Les principaux freins à la mise en location : attachement et envie d’y aller soi-même n La dimension affective La représentation associée à la résidence secondaire semble avoir un rôle dans la décision de mettre le bien en location. Ainsi, les personnes qui associent leur résidence secondaire au patrimoine pour l’avenir ou encore à un placement, la mettent plus souvent en location. C’est également le cas des propriétaires qui1 associent leur résidence secondaire aux loisirs. Les plus réfractaires à la mise en location sont les propriétaires dont la résidence secondaire est un lieu d’attaches ou encore un lieu À noter qu’en ce qui concerne cette de retrouvailles avec la famille ou les amis. approche pragmatique de l’usage de la résidence secondaire, les profes- Dans la continuité de ce constat, on peut noter que les propriétaires qui mettent sionnels du secteur ont le sentiment leur résidence secondaire en location sont plus souvent des personnes qui ont que les propriétaires qui résident à acheté leur bien [71% contre 60% en moyenne], alors que ceux qui l’ont reçu en l’étranger sont plus enclins à louer donation ou en héritage sont sous-représentés [13% contre 20% en moyenne]. que les propriétaires français. L’avis des professionnels : une évolution des mentalités Les professionnels s’accordent pour dire qu’il y a une véritable Pour une partie des propriétaires, évolution des mœurs chez les propriétaires concernant la mise il est irrationnel de garder sa résidence en location. secondaire inutilisée tout le temps où ils n’y séjournent pas. Il y a quelques décennies, la mise en location de sa résidence se- condaire était stigmatisée par la majorité des propriétaires. L’idée En effet, le bien inoccupé pendant des pé- étant que, dès lors que l’on n’a pas les moyens d’entretenir sa rési- riodes parfois longues, coûte de l’argent. dence secondaire sans avoir recours à la location, autant ne pas La sous-occupation est ainsi contre-pro- avoir de résidence secondaire du tout. Les mentalités ont évolué ductive et va à l’encontre d’une bonne depuis, laissant place à une vision plus pragmatique. gestion de ses actifs. 1. Cf. la typologie des propriétaires chapitre 5 ATOUT FRANCE 89 NOITACOL AL À SELBINOPSID STIL ED SNOILLIM 3,3