CHAPITRE 6 / Quel avenir pour le secteur des résidences secondaires ? Le schéma ci-dessous permet de faire apparaître le flux des Français qui entrent dans le secteur des résidences secondaires et ceux qui en sortent. Au total, les deux forces semblent se compenser. Ainsi, la part de Français propriétaires de résidence secondaire devrait demeurer stable.1 FIGURE 5 | SCHÉMA D’ÉVOLUTION DE LA POPULATION DES PROPRIÉTAIRES DE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN FRANCE MÉTROPOLITAINE2 Champ : France métropolitaine RS : Résidence Secondaire RP : Résidence Principale Population française 100% Propriétaires Français ne possédant de résidence pas de résidence secondaire en 2017 secondaire 7% 93% Ceux qui rêvent Ceux qui pourraient Ceux qui n’en ont d’avoir une RS saisir l’occasion pas envie en 2017 Ceux qui envisagent d’avoir une RS de garder leur RS 21,4% 40,9% 30,7% d’ici 5 ans 4,3% 62,3% Ceux qui envisagent de ne pas garder leur RS ou de la transformer En France Dans les DROM en RP métropolitaine ou à l’étranger 2,7% 49,1% 13,2% Ceux qui jugent Ceux qui jugent le projet comme le projet comme étant réaliste étant peu réaliste 20,2% 28,9% Ceux qui pensent Ceux qui ne pensent un jour hériter pas un jour hériter d’un logement3 d’un logement 5,4% 25,3% D’ici plus À l’horizon D’ici 5 ans de 5 ans inconnu 2,3% 14,7% 3,3% Ceux qui feraient Ceux qui ne feraient du logement pas du logement hérité leur RS4 hérité leur RS4 Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017 1. À noter que les chiffres présentés dans la Figure 5 sont issus d’estimations faites à partir d’une enquête. Bien que les échantillons de l’enquête aient été construits pour être représentatifs de la population de propriétaires de résidence secondaire et de la population française au total, le schéma qui est proposé s’appuie sur un certain nombre d’extrapolations, ce qui implique que les différents pourcentages sont des ordres de grandeur plutôt que des estimations exactes. 2.Pour faciliter la démonstration, le pourcentage de propriétaires de résidence secondaire a été arrondi à 7%. 3. À noter que ce chiffre semblerait largement sous-estimé par les répondants : d’après les Notaires de France, 9 Français sur 10 laissent un héritage, 36,5% des successions incluent un logement et, au total, 62% des biens transmis sont des biens immobiliers [Source : Publication du 108 Congrès des Notaires de France, 2012]e 4. Chiffre non significatif compte tenu des effectifs 130