523 euros : la valeur théorique moyenne du loyer mensuel pour une résidence secondaire sur le marché locatif Chaque année, le Service de la donnée Pour l’année 2016, la valeur des loyers imputés pour les résidences et des études statistiques du ministère secondaires s’élève à 20,9 milliards d’euros, ce qui représente, de la Transition écologique et solidaire rapporté au nombre de résidences secondaires, un loyer mensuel analyse les loyers des logements loca- de 523 euros [hors charges]. tifs et estime les « loyers imputés » pour les logements occupés par leurs pro- À titre de comparaison, ce loyer est de 660 euros/mois pour les résidences priétaires et les résidences secon- principales, ce qui signifie que les résidences principales ont une valeur mar- daires. Il s’agit de loyers que les pro- chande supérieure à celle des résidences secondaires. Cela s’explique en priétaires pourraient encaisser s’ils partie par les caractéristiques des logements [les résidences secondaires sont mettaient ces biens en location [à souvent plus petites en termes de nombre de pièces], mais aussi par la locali- l’année], autrement dit de la valeur mar- sation. En effet, lesrésidences secondaires se situent souvent dans des endroits chande potentielle du service qui est à forte attractivité touristique, maisqui ne va pas nécessairement de pair avec rendu par ces logements à leurs occu- l’attractivité en termes d’emplois, de services et d’infrastructures – tant de pants [en termes de confort, d’espace, critères qui définissent l’attractivité d’un logement quand il s’agit d’une rési- de localisation etc.]. dence principale. Le Grau du Roi, Occitanie ATOUT FRANCE 35 ERIADNOCES ECNEDISÉR AL À REDÉCCA'D NEYOM LAPICNIRP EL : TAHCA'L