Les hommes et les femmes se positionnent différemment : alors que 53% des avec des revenus supérieurs à 4 100€ hommes pensent qu’ils pourront un jour avoir une résidence secondaire, seules sont nettement plus positifs, les trois- 37% des femmes le pensent aussi. quarts estiment le projet réalisable [64% contre 45%]. Les jeunes sont plus optimistes quant à la réalisation de cette acquisition, 68% des moins de 25 ans pensent y arriver un jour comme 53% des 25-39 ans alors La dimension financière est clairement que les 60 ans et plus sont beaucoup moins optimistes, seul un quart croit cela un frein. Ainsi, parmi les 55% qui rêvent probable. d’une résidence secondaire mais qui pensent que cela n’est pas réalisable, Le niveau de revenus de la personne interrogée a un impact sur la projection du la raison principale avancée par 78% projet. De ce fait, les personnes avec des revenus inférieurs à 2 100€ déclarent d’entre eux, est qu’ils « nep set pas plus souvent que le projet est impossible [17% contre 11%] alors que ceux en avoir les moyens ». La question de l’héritage Dans l’hypothèse où des personnes hériteraient d’un logement en France métropoli- Finalement, la conversion d’un héri- taine auquel ils seraient attachés, et quipourrait devenir leur résidence secondaire, tage en résidence secondaire dépend près de 2 sur 5 affirment qu’ils en feraient effectivement leur résidence secondaire avant tout de l’envie de posséder [38%], une sur cinq vendrait le logement [21%], autant le mettrait en location à une résidence secondaire. La moitié l’année [21%], plus d’une sur dix ferait le choix de garder le logement et d’en faire des Français qui aurait envie d’avoir sa résidence principale [15%]. une résidence secondaire ferait d’un logement hérité une résidence secon- Le statut d’occupation de sa résidence principale influe sur l’utilisation de l’héritage. daire. Alors que ceux qui sont suscep- Alors que 45% des accédants à la propriété opteraient pour en faire une résidence tibles d’hériter d’un logement et ne secondaire, 27% des propriétaires la vendraient, les locataires en profiteraient rêvent pas de résidence secondaire, davantage pour la convertir en résidence principale. Ce constat reflète l’idée qu’en répondent plus souvent qu’ils ven- termes de priorités, la résidence principale passe avant la résidence secondaire. draient ce bien [48%] [Graphique 66]. GRAPHIQUE 66 | IMAGINONS QUE VOUS HÉRITIEZ D’UN LOGEMENT EN FRANCE MÉTROPOLITAINE AUQUEL VOUS ÊTES ATTACHÉ ET QUI POURRAIT DEVENIR VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE, QU’EN FERIEZ-VOUS ? Champ : Français âgés de 18 ans et plus qui ne possèdent pas de résidence secondaire Ont envie Pensent hériter Ne pensent pas hériter 60 En % d’une résidence secondaire d’un logement d’une résidence secondaire 50 48 50 43 40 30 26 21 22 20 1514 16 14 10 10 6 5 5 3 2 2 1 0 J’en ferais J’en ferais ma Je le vendrais Je le mettrais Je le mettrais à Je le garderais ma résidence résidence secondaire en location disposition d’un sans l’utiliser principale [ou un pied-à-terre] à l’année tiers [gratuitement] Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017 ATOUT FRANCE 129 SIAÇNARF SEL REVÊR SRUOJUOT TIAF ERIADNOCES ECNEDISÉR AL