CHAPITRE 4 / La mise en marché des résidences secondaires Un cumul des usages qui permet d’optimiser l’occupation TABLEAU 9 | LA DURÉE D’OCCUPATION CUMULÉE EN FONCTION L’idée que les usages se complètent DE L’USAGE DE LA RÉSIDENCE SECONDAIRE plutôt qu’ils ne se substituent est vi- Champ : propriétaires de résidence secondaire située en France métropolitaine sible à l’aune des chiffres de l’occupa- tion totale de la résidence secondaire. NOMBRE DE SEMAINES PASSÉES TYPE D'USAGE DANS LA RÉSIDENCE SECONDAIRE EN % On constate que l’occupation [PAR LE PROPRIÉTAIRE ET PAR LES TIERS] [cumulée] des résidences Usage exclusif pour soi 10,4 19% secondaires qui ne sont occupées que par leur propriétaire Usage pour soi et prêt 12,7 42% est inférieure de 2 semaines à celle des résidences secondaires Usage pour soi et location 13,1 4% qui sont prêtées à des proches et de 7 semaines à l’occupation Usage pour soi des résidences secondaires et location envisagée 8 4% qui sont prêtées et louées Usage pour soi, [Tableau 9]. prêt et location 17,2 13% Usage pour soi, 9,9 8% prêt et location envisagée Uniquement prêt 14,3 4% ou uniquement location Autres - 6% Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017. Les chiffres en italique sont à considérer avec précaution car ils portent sur des effectifs faibles. n Une combinaison des 3 usages surtout pour les appartements GRAPHIQUE 53 | LES DIFFÉRENTES COMBINAISONS D’USAGES DE LA RÉSIDENCE SECONDAIRE SELON LE TYPE DU BIEN Les maisons individuelles se dis- Champ : propriétaires de résidence secondaire située en France métropolitainetinguent par le fait qu’elles combinent plus souvent que la moyenne l’usage 100 par le propriétaire et le prêt [et pas la 6% 7% 6% location]. 90 3% 6% 4% En revanche, les apparte- 8% 8% Autres ments sont le type de bien qui combine 80 9% le plus souvent les trois usages [19% 11% 13% Uniquement prêt ou contre 13% en moyenne]. 70 4% 19% uniquement location 2% 4% 60 4% Usage pour soi, prêt 5% et location envisagée 50 7% Usage pour soi, prêt 40 46% et location 42% Usage pour soi 30 33% et location envisagée 20 Usage pour soi et location 10 20% 19% Usage pour soi et prêt 14% 0 Usage exclusif pour soi Maison Appartement Ensemble Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017. 104