Les quinze dernières années ont vu plus de variations dans l’évolution de la proportion des résidences secondaires dans le parc de logements. Dans un contexte de prix de l’immobilier très élevés, l’accession à une résidence secondaire apparaît sensible, aujourd’hui plus qu’hier, à la situation socio-économique L“ e secteur des résidences [prix de l’immobilier, croissance], ainsi qu’aux règles de taxation. secondaires semble La période située entre 2000 et 2007 est en effet marquée par une s’en trouver conforté très forte progression des prix immobiliers, qui a rendu l’acquisition d’une résidence secondaire attractive en tant qu’investissement. puisqu’en 2016, le nombre Ainsi, cette époque se distingue par une augmentation du nombre de résidences secondaires [Cf. Graphique 2]. de résidences secondaires L’année 2007 marque un renversement de la tendance puisque le pour 1000 habitants nombre de résidences secondaires pour 1000 habitants baisse, sous l’impulsion de la morosité qui caractérise le marché immobilier et a connu une légère l’économie en général à cette période. Les années 2007 à 2010 sont marquées par une grande incertitude, face à laquelle une part non augmentation pour s’établir négligeable de propriétaires de résidence secondaire ont souhaité revendre leur bien, craignant notamment pour l’évolution de sa valeur au niveau de 49,9 résidences et, plus globalement, pour leurs liquidités. secondaires, avec toutefois Depuis 2015, l’économie nationale est entrée en phase de stabili- des disparités importantes sation : le chômage cesse d’augmenter et la croissance économique vient remplacer la période de récession. Les deux dernières années1 selon la localisation.” 2017 et 2018 ainsi que le premier semestre 2019 sont caractérisées par des taux d'intérêt très bas facilitant l'usage du crédit immobilier. 1. La croissance à l’épreuve des incertitudes, Insee, Note de conjoncture, Décembre 2016, www.insee.fr/fr/statistiques/2531686?sommaire=2531694&q=pr%C3%A9 vision+ch%C3%B4mage+2017. Le pouvoir d’achat des ménages a baissé en 2012 et en 2013 de 0,9% et 0,4% respectivement, pour ensuite retrouver une croissance. Source : Comptes nationaux – Base 2010, Insee, www.insee.fr/fr/statistiques/2383678?sommaire=2383694 ATOUT FRANCE 15 0102 SIUPED ECNASSIORC NE CRAP N U