CHAPITRE 4 / La mise en marché des résidences secondaires Les propriétaires loueurs : des profils spécifiques Si 20% des propriétaires mettent leur GRAPHIQUE 39 | LOCATION DE LA RÉSIDENCE SECONDAIRE résidence secondaire en location de SELON L’ÂGE DU PROPRIÉTAIRE manière régulière ou occasionnelle, ce chiffre recouvre de fortes diffé- Champ : propriétaires de résidence secondaire située en France rences : métropolitaine • Selon l’âge En % Loue Envisage Ne loue pas Vraisemblablement en liaison avec le développement de pratiques dites Moins de 40 ans 39 22 39 « collaboratives » notamment chez les jeunes générations, il apparaît 40-59 ans 21 17 62 que l’âge du propriétaire influe sur la volonté de davantage louer son bien. 60 ans et plus 13 9 78 Les plus jeunes louent davantage leur résidence secondaire alors que les plus âgés Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017. sont davantage récalcitrants. • Selon l’activité Les actifs mettent plus souvent leur résidence secondaire en location [26% le font de manière régulière ou occasionnelle], tandis que les retraités le font moins souvent que la moyenne des propriétaires [13% contre 20% pour l’en- semble des propriétaires]. Une observation qui s’explique potentiellement aussi par l’effet de l’âge. • Selon la situation familiale En termes de situation familiale, de légères différences peuvent également être observées : les célibataires représentent la catégorie la plus ouverte à la mise en location de leur résidence secondaire. 16% d’entre eux louent leur bien de manière régulière [contre 10% pour l’ensemble] et 21% envisagent de le faire [contre 14% pour l’ensemble des propriétaires]. Dans la continuité de ce constat, les propriétaires qui n’ont pas d’enfant sont plus enclins à mettre leur bien en location. Ils sont actuellement plus nombreux à le faire de manière régulière [14% contre 10% en moyenne] et à envisager de le faire [18% contre 14% en moyenne]. 84