Classe 4 : Les propriétaires investisseurs [11%] Cette quatrième et dernière classe est, en termes d’effec- tifs, la plus petite des quatre. n Profil sociodémographique Les propriétaires de cette classe se démarquent avant tout par leur âge : 46 ans en moyenne, soit quasiment 10 ans de moins que l’ensemble des propriétaires. Un tiers des propriétaires de la classe a moins de 40 ans. Ils sont net- tement moins nombreux à être retraités [26% contre 43%]. Toulouse Plus du quart sont célibataires [28% contre 16%]. Le statut d’occupation de leur résidence principale ne se n Représentations associées et projets différencie pas de la moyenne, ils sont majoritairement La résidence secondaire représente, pour ces proprié- propriétaires de leur résidence principale. Leurs revenus taires, à la fois un placement financier [65% contre 15%] et sont un peu plus faibles [22% des propriétaires ont des un patrimoine pour l’avenir [58% contre 21%]. revenus inférieurs à 2 100€]. n Mode d’accession à la résidence secondaireDans cette dernière classe, les propriétaires ont, aussi souvent que la moyenne, effectué des travaux [52% contre Les deux tiers des propriétaires ont acheté leur résidence 53%]. Pour les cinq années à venir ils ont des projets pour secondaire. 30% d’entre eux de la mettre en location à l’année [contre L’acquisition de leur résidence secondaire est plutôt ré- 6% de l’ensemble] et pour 19% de la vendre [contre 11%]. cente, en moyenne depuis moins de 10 ans ; 47% des pro- Ils sont un peu plus investis dans la vie associative que les priétaires la possèdent depuis moins de 6 ans. deux premières classes ; plus du quat [26]participent à La charge financière de ce bien apparait moins contrai- une association locale ou à un comité de quartier [contre gnante pour cette classe ; 16% déclarent que les dépenses 17%]. liées à leur résidence secondaire représentent une charge négligeable. n Occupation et mise en location n Localisation de la résidence secondaire La durée moyenne totale d’occupation du bien est la plus importante, quasiment 21 semaines sur l’année écoulée. L’environnement de leur résidence est identique à celui de Cependant, ils sont les moins enclins à prêter leur bien à un l’ensemble des propriétaires, 57% à proximité d’un pôle proche [famille ou amis] ou encore à l’occuper eux-mêmes, d’attraction touristique [contre 56% en moyenne]. Cepen- 61% y ont passé moins de 2 semaines contre 11% de l’en- dant, elles sont davantage en intérieur urbain, 62% des semble des propriétaires. C’est donc la location qui occupe propriétaires de cette classe contre 25% sur l’ensemble. la majorité du temps de la résidence, plus de la moitié de ces propriétaires déclarent louer de fa- çon régulière son bien [53% contre 10% de l’ensemble des propriétaires]. n Utilisation de services Ils utilisent davantage que toutes les autres classes les services payants pour leur résidence secondaire. Ain- si, 27% ont fait appel à un service de ménage / nettoyage [contre 15%], 26% à un service de gardiennage [contre 14%], 25% pour la mise en route / fermeture de réseaux [contre 10%] et de conciergerie [contre 11%] et enfin 23% pour du bricolage / petit entretien [contre 13%]. ATOUT FRANCE 117 LIATÉD NE SESSALC 4 SEL