CHAPITRE 5 /Proposition d’une typologie des profils des propriétaires de résidence secondaire 2 Les 4 classes en détail Classe 1 : Les héritiers [30%] n Profil sociodémographique En termes de profil sociodémographique les propriétaires de cette première classe se démarquent peu mais leur situation familiale diffère de celle de l’ensemble des propriétaires : les célibataires sont un peu plus nombreux [19% contre 16% en moyenne] et 54% se déclarent mariés contre 60% en moyenne. Les propriétaires n’ont pas réalisé plus souvent de travaux Cette classe compte un peu plus d’accédants à la propriété que les autres, la moitié a investi dans sa résidence secon- [résidence principale] que l’ensemble, 13% contre seule- daire autant que la moyenne [53%]. Ils sont plus nombreux ment 10%. que la moyenne à estimer que la valeur de leur bien est res- Ils sont les plus nombreux à vivre dans un appartement, tée la même [35% contre 28% en moyenne]. Ils sont égale- 43% contre 38% en moyenne. Un propriétaire sur cinq ment plus nombreux à ne pas avoir de projets concernant déclare des revenus inférieurs à 2 100€ [21% contre 16%]. leur résidence secondaire pour les 5 prochaines années n Mode d’accession à la résidence secondaire[65% contre 61%]. Ils sont moins investis que la moyenne dans les associations locales ou comités de quartier [11% S’agissant de la résidence secondaire, les propriétaires de contre 17%]. cette classe en ont majoritairement hérité : 79% déclarent en avoir hérité contre seulement un tiers de l’ensemble des n Occupation et mise en location propriétaires. Dans le détail, 46% en ont hérité ou l’ont En moyenne, les résidences secondaires des propriétaires reçue en donation [contre 20% de l’ensemble], 21% en ont de cette classe sont occupées 12 semaines par an. hérité en indivision [contre 8% de l’ensemble] et enfin 12% Ces propriétaires sont les plus nombreux à prêter leur ré- en ont hérité en partie et ont racheté les parts des autres sidence secondaire à des proches [les trois quarts contre héritiers 12% [contre 5%]. deux tiers en moyenne]. Quasiment la moitié a occupé sa Tout comme l’ensemble des propriétaires, ils jugent les résidence moins de 5 semaines au cours de l’année passée dépenses liées à leur résidence secondaire comme suppor- [49% contre 41% en moyenne]. tables sans difficulté [52% contre 55%]. Toutefois, un tiers La grande majorité des propriétaires de cette première estime qu’elles sont lourdes. classe [91%] ne loue pas sa résidence secondaire contre 77% sur l’ensemble. Ils sont toutefois un peu plus nom- n Localisation de la résidence secondaire breux que l’ensemble à l’envisager pour les années à venir Cette résidence secondaire se trouve plus souvent dans un [17% contre 14%]. lieu isolé [43% contre 28% sur l’ensemble] et plus souvent à la montagne [35% contre 19%]. Deux propriétaires sur n Utilisation de services cinq possèdent leur résidence secondaire depuis 16 ans ou Ces propriétaires utilisent pour leur résidence secondaire plus, contre un tiers de l’ensemble. aussi souvent que les autres les services payants suivants : n Représentations associées et projets jardinage / entretien extérieur [25%], bricolage / petit entretien [13%] et mise en route et fermeture des réseaux Pour eux la résidence secondaire représente avant tout un [9%]. Par contre, ils utilisent moins souvent les services lieu d’attaches familiales ou sentimentales [75% contre suivants : ménage / nettoyage [11%], gardiennage [7%] et 32%], ensuite vient le lieu de retrouvailles [34% contre 29%]. conciergerie / remise des clés [4%]. 114