CHAPITRE 1 / Les résidences secondaires : données de cadrage Un mode d’acquisition qui varie en fonction de la localisation En bord de mer, la part de proprié- GRAPHIQUE 9 | LE MODE D’ACQUISITION taires ayant acheté leur résidence DES RÉSIDENCES SECONDAIRES SELON LA LOCALISATION secondaire est plus élevée que la moyenne : 71% sur le littoral urbain et Champ : Propriétaires d’une résidence secondaire située en France métropolitaine 69% sur le littoral rural. Elle est égale- ment légèrement au-dessus de la En % 2% moyenne dans les stations de 10% 10% 13% montagne [63%], confirmant l’attrac- 18% 19% 22% 14% tivité spécifique de ces espaces 22% 20% 25% Autre À NOTER Don ou héritage en indivision Le total par colonne pour « l'Intérieur 75% Don ou héritage rural », « Intérieur urbain », « Littoral » 58% 66% 65% en entier 52% et « Montagne » ne correspond pas Achat ou à 100% à cause de la catégorie « Autre construction neuve moyen d'acquérir une résidence Intérieur Intérieur Littoral Montagne Ensemble secondaire ». Cette catégorie n’est rural urbain [rural et [station et toutefois pas présentée sur le urbain] hors-station] graphique en raison d’effectifs trop faibles pour être significatifs. Source : Étude sur les résidences secondaires, Atout France-CRÉDOC, 2017. Un prix moyen de 214 600 € CARTE 6 | PRIX MOYEN DES RÉSIDENCES SECONDAIRES ACHETÉES Champ : Résidences secondaires signées en France métropolitaine hors Corse En milliers d'euros Nord-Pas de Calais 188 Haute- Picardie Normandie 143 Basse- 164 Lorraine Normandie Île- Champagne 122 Alsace 185 de-France Ardenne - 144 Bretagne 288 138 206BRETAGNE Pays-de-la-Loire Les variations selon la localisation sont 222 Franche- Centre Bourgogne assez importantes : les prix passent du 145 Comté 123 148 simple au double entre les zones les Poitou- moins valorisées et celles qui disposent Charente 224 Limousin d’un accès à la mer ou à un domaine 119 skiable. Auvergne Rhône-Alpes 110 225 D'après l’Observatoire des Prix Aquitaine 255 immobiliers, le prix moyen Midi-Pyrénées Provence-Alpes- d’une résidence secondaire 138 Côte d’Azur 283 est de 214 600 [prix moyen calculé Languedoc- sur les biens signés entre février Roussillon 156 2015 et février 2016]. Source : Observatoire des Prix immobiliers 32