CHAPITRE 5 /Proposition d’une typologie des profils des propriétaires de résidence secondaire Classe 3 : Les hédonistes décomplexés [31%] n Profil sociodémographique Les propriétaires de la classe 3 se démarquent peu en termes de profil sociodémographique ou de niveau de revenus d’activité de l’ensemble des propriétaires. En moyenne, ils ont un peu plus de 53 ans contre 55 pour l’en- semble. Ils sont un peu plus souvent en situation d’emploi que les autres [48% contre 45% - écart non significatif]. Cette troisième classe comptabilise surtout la plus forte proportion de propriétaires de leur résidence principale, 81% contre 76%. 68% vivent dans une maison contre 62% pour l’ensemble des propriétaires de résidence secon- daire. n Mode d’accession à la résidence secondaire Quasiment neuf propriétaires sur dix ont acheté leur rési- dence secondaire, proportion la plus importante des 4 classes. Cette acquisition est relativement récente, plus du tiers la pos- Les propriétaires de la troisième classe ont moins souvent sède depuis moins de 6 ans [36% contre 29% en moyenne]. que les autres entrepris des travaux dans leur résidence Les charges financières liées à leur résidence secondaire sont secondaire, 42% en ont effectué contre 53%. Cela étant, ils relativement supportables par les propriétaires. sont les plus nombreux à estimer que la valeur de leur bien s’est plutôt appréciée [62% contre 52%]. S’agissant des n Localisation de la résidence secondaire projets pour leur résidence secondaire, les propriétaires de cette classe ne se différencient pas e la oyenne, 61% Cette résidence se trouve majoritairement à proximité n’ont aucun projet, proportion identique à l’ensemble des immédiate d’un pôle d’attraction touristique [83% contre propriétaires. 56% en moyenne]. Pour plus de la moitié de ces proprié- Ils sont, par rapport aux deux premières classes, plus in- taires, le bien se situe dans une zone du littoral [55% vestis dans le réseau associatif local, 23% participent à contre 37%]. une association ou à un comité de quartier contre 17% sur n Représentations associées et projets l’ensemble. La résidence secondaire pour ces propriétaires représente n Occupation et mise en location avant tout un lieu d’évasion, de changement [36% contre de la résidence secondaire 27%] et un lieu de loisirs, d’activités touristiques [35% En moyenne, les résidences secondaires de cette classe contre 13%]. sont les moins occupées, un peu plus de 11 semaines sur l’année écoulée contre plus de 12,5 sur l’ensemble. Sept propriétaires sur dix ont passé entre 2 et 9 semaines dans leur résidence secondaire. Ils prêtent aussi souvent leur résidence que l’ensemble des propriétaires. S’agissant de la location, ils sont plus souvent que les autres des loueurs occasionnels [22% contre 10% de l’en- semble] voire des futurs loueurs ; 18% ne le font pas mais l’envisagent pour les années à venir contre 14%. n Utilisation de services Ils utilisent davantage que les deux premières classes cer- tains services payants. 21% font appel à une société de gardiennage, 19% à du ménage et 19% à un service de conciergerie. 116