Palacio de Correos / REHABILITACIÓN FICHA tÉCNICA poliurea aplicada en caliente, terminando con una capa de protección y un acabado flotante de gres porcelánico. C2 – Cubierta plana transitable, similar a la anterior, pero con un acabado de rasilla cerámica adherida a la capa de protección de la impermeabilización. C3 – Cubierta inclinada sobre tabiques palomeros y teja árabe. C4 – Cubierta mixta con tabiques palomeros y teja árabe. Para facilitar la ventilación de la zona de instala-ciones de cubierta, se plantea una cubierta plana sobre la que se coloca una cubierta inclinada ventilada, que ser-virá para mantener el volumen y la geometría original del inmueble. Fachadas. Las fachadas del edificio reformado son las existentes, por lo que se hizo un estudio previo del estado general de los paramentos y las superficies de acabado, analizando zonas concretas con mayor presencia de hu-medad y patologías provocadas por el paso del tiempo. De manera general, hubo que sanear estas zonas más afectadas, retirando el revestimiento existente y llevando a cabo una limpieza a fondo, tanto de los soportes como de las superficies de acabado exteriores, para realizar el enfoscado de las zonas afectadas armado con malla de PVC en toda la superficie reparada. Posteriormente, se aplicó un acabado raspado fino, impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, en colores definidos conjuntamente con Patrimo-nio, restituyendo las molduras y cornisas siguiendo el modelo original, tanto de los paños de fachada como en los torreones del edificio. El aislamiento de la envolvente vertical se realiza por el interior de los cerramientos con lana mineral adherida al soporte o entre las montantes verticales que forman los trasdosados autoportantes interiores. Previamente, se decide aplicar el trasdós de la hoja exterior de la fachada, un revoco continuo de cal para saneado de la superficie interior y el retacado de los huecos existentes, tanto por la ejecución de la propia obra como por la retirada de las bajantes de pluviales alojadas en el interior de los muros y otras instalaciones también empotradas. Compartimentación interior. Para las compartimenta-ciones interiores verticales se opta por utilizar elementos de tabiquería de obra cerámica y de tabiquería seca de cartón yeso. Horizontalmente, los forjados cuentan con una lámina de aislamiento acústico a ruido de impacto, que se remonta hasta la cota de acabado para asegurar la desolidarización, tanto con la estructura como con los paramentos verticales y tabiquería. Rejas. En los huecos de fachada de planta baja existían unas rejas de forja que, aunque no se encontraban en malas condiciones de conservación, fueron retiradas para limpiarlas completamente de las sucesivas capas de es-malte que se habían ido aplicando a lo largo del tiempo, y recuperar su aspecto original. Carpintería exterior. Las nuevas ventanas se plantean en aluminio con rotura de puente térmico, con sistemas de apertura que aseguran la estanqueidad y la hermeticidad requerida en el proyecto, más aún teniendo en cuenta las necesidades de aislamiento acústico solicitadas para las habitaciones, según su clasificación hotelera. Se efectuaron pruebas acústicas y de estanqueidad in situ, para comprobar que las características de dichos cerramientos se cumplían incluso después del montaje. Carpintería exterior. De la misma forma, el cliente exi-gía condiciones de aislamiento acústico superiores a las mínimas marcadas por la normativa para las puertas de las habitaciones del hotel y de los pasillos de acceso. Durante la fase de montaje de la carpintería interior, se realizan las correspondientes pruebas acústicas in situ, para comprobar la correcta ejecución del montaje de las puertas de acceso a habitaciones y asegurar que se cumplen las condiciones acústicas prescritas para dichas puertas. Revestimientos interiores y acabados. Como reves-timiento de acabado en paramentos verticales se han utilizado guarnecidos y enlucidos de yeso sobre los para-mentos de fábrica de ladrillo cerámico; revocos de mor-tero acabados con un estuco en las paredes de la escalera principal; panelados ignífugos de madera en paredes de pasillos y habitaciones; revestimientos de chapa metálica en paredes y mobiliario de la zona del restaurante, y ali-catados de gres en cuartos húmedos y zonas de servicio Pavimentos de piedra, mármol y porcelánicos en el lobby, spa y las zonas comunes; moqueta en los pasillos de acceso a habitaciones en plantas superiores y laminados de PVC en interior de habitaciones; y un pavimento vi-nílico continuo antideslizante en la zona de servicio, son los materiales utilizados en solados de las distintas zonas del edificio según sus usos. Falsos techos de cartón yeso lisos o acústicos en todo el edificio, con unas molduras curvas decorativas en el interior de habitaciones y en el techo del lobby –estas a mayor escala para reforzar la doble altura existente en esta zona–, acabados con vinilos adhesivos decorativos o un revestimiento tensado acústico en la zona del spa, son los numerosos y diferentes materiales de acabado que se han empleado en los interiores y exteriores del edificio, definidos con precisión en los planos de acabado, marca-dos por el departamento de interiorismo de la propiedad, cuya ejecución y terminaciones fueron analizadas al de-talle para llegar a conferir al edificio el nivel de calidad y perfección solicitado por el cliente. • Ficha técnica HOTEL ÁUREA PALACIO DE CORREOS (logroño) PromotorTarso Properties, SL ProyectoEstudi Isern Associats, SLP Dirección de obraDaniel Isern Pascual, Aleix Naudó i Colomer (arquitectos) ColaboradoresJavier Dulin, Enrique Lacalle, Javier Medel Dirección de ejecución de la obraMaría Ruiz Jadraque, Arturo Andrés Jiménez (Arquitectos Técnicos) Coordinación de seguridad y saludArturo Andrés Jiménez Contratista COPCISA, SA Jefes de obraAdrián Sánchez Márquez, Ramón Casas Costa Superficie 3.380 m2 Presupuesto 6.887.968 € Inicio de obra3 de junio de 2019 Fin de obra2 de noviembre de 2021 Empresas Colaboradoras GEOTÉCNICO:Forte Ingeniería Técnica, SL TUV SUD Iberia, SAU CÁLCULO DE ESTRUCTURAS: BIS Structures INSTALACIONES: Ingenibo Projects, SL ESTABILIZADOR FACHADA:Incye, SAU