Chronique financière Comment créer un budget pour vos rénovations : 7 conseils Rénover sa maison, ça donne envie de rêver. Mais pour que l’opération soit rentable, il est important de faire un budget réaliste avant de commencer. 1.Établir le montant à dépenser >Gardez en tête la valeur de revente au moment de planifier votre budget. Par exemple, la cuisine représente de 10 à 15 % de la valeur d’une propriété. Si vous désirez la rénover, limitez vos dépenses à cette proortion de lap valeur de la maison. >Si vous refaites la salle de bain, une autre pièce appréciable au moment de la revente d’une maison, calculez de 5 à 10 % de la valeur de la propriété. 2. Planifier toutes les dépenses Le coût de la main-d’œuvre représente souvent la moitié pourraient mener à de belles économies. Vous pouvez > rechercher des électroménagers légèrement endommagés : des dépenses de rénovation, voire davantage si la tâche une petite égratignure peut vous valoir un bon rabais, s’avère plus complexe que prév. Cea dit, ne croyez pasu l même si elle n’est pas visible. pouvoir tout faire vous-même : mieux vaut confier certains travaux à des professionnels. 6. Comment financer ses rénovations ? > I l est suggéré de garder environ 10 % du budget de Ça y est, vous êtes prêt à rénover, mais les fonds vous rénovations pour des dépenses imprévues. Par exemple, > en rénovant la cuisine, vous pourriez réaliser qu’il faudrait manquent pour vous lancer ? Vous pouvez faire appel impérativement refaire le système électrique de la pièce à des solutions de financement comme le forfait . Tout-En-Un qui vous permet d’utiliser la valeur nette Mieux vaut donc ne pas prévoir un budget trop serré. de votre propriété pour financer vos rénovations, et ce, >N’oubliez pas de vous procurer un permis auprès de votre avec un taux d’intérêt avantageux. municipalité. En revanche, les travaux intérieurs comme la Vous pouvez également opter pour une marge de crédit rénovation de la cuisine ou de la salle de bain n’en > requièrent habituellement pas. personnelle qui vous donne accès à une source de financement préautorisée en tout temps et offre un taux 3. Éviter les travaux majeurs d’intérêt souvent plus avantageux qu’une carte de crédit. >Avez-vous vraiment besoin de déplacer un mur ? Si vous 7.Profiter des subventions gouvernementales pour le laissez en place, vous économiserez entre 3 000 et les rénovations 5 000 $. Dans la salle de bain, poser les nouveaux robinets au même endroit que les précédents évitera aussi une >Pour réduire encore plusle coût de vos rénovations, dépense inutile. regardez du côté des subventions gouvernementales. Par exemple, le crédit d’impôtRénoVert encourage les 4. Faire vous-même ce dont vous êtes capable rénovations résidentielles écoresponsables et correspond à 20 % de la partie des dépenses admissibles qui excède >Vous savez manier un pinceau et un rouleau ? Repeindre 2 500 $, jusqu’à un montant maximal de 10 000 $. vous-même les murs de la propriété peut vous faire de os prjts épargner plus de 1 000 $ par pièce ! > Si ces rénovations font partie v oe, dépêchez- vous, car le crédit d’impôt RénoVert est en vigueur jusqu’au 5. Chercher les économies du côté de ce qui coûte 31 mars 2019. le plus cher Maintenant que vous avez tout ce qu’il faut pour établir votre >Il n’est pas nécessaire de renoncer à tout ce qui est haut de budget de rénovation, c’est le temps de commencer à planifier gamme. De petites différences qui ne paraîtront pas les travaux ! Banque Nationale vous propose une offre exclusive pour les ingénieurs. Pour connaître les avantages reliés à cette offre spécialement adaptée, visitez le bnc.ca/ingenieur-oiq. Pour tout conseil concernant vos finances et celles de votre entreprise, veuillez consulter votre conseiller de la Banque Nationale, votre planificateur financier ou, le cas échéant, tout professionnel (comptable, fiscaliste, avocat, etc.). MCRÉALISONS VOS IDÉES est une marque de commerce de la Banque Nationale du Canada.