P. 67 Antigua sede del Banco Espírito Santo, en Lisboa, que se vendió por 112 millones de euros. se expone al pago de indemniza-ciones por 170,8 millones de euros.euros o la desinversión de un edi-ficio en el parque empresarial deMerlin hanuevos metros cuadrados, con unainversión de 18 millones de euros. Arroyo de la Vega (Alcobendas) por reforzado su Se impone la ‘pax’ romana el que la gestora francesa Inovalis posición en el La apuesta por el dato Los últimos compases de Merlin en desembolsó 31,5 millones de euros. Una de las palancas de crecimiento 2021 vinieron marcados por la tor- En el capítulo de compras, CBD de Lisboa, más importantes de Merlin para los menta desencadenada en torno a Merlin ha reforzado su posición con la compra próximos ejercicios es el vertical la continuidad de Ismael Clemente en Lisboa, con la compra de la de data centers. La socimi fue de al frente de la compañía. La socimiconvocó el 20 de diciembre unantigua sede del Banco EspíritoSanto por 112 millones de euros.de la antigualas primeras compañías nacionalesque apostaon por este asset class consejo de administración extraor- Una vez cerrada la operación, sede del Banco y espera que en los próximos dinario con un solo punto en su Merlin ha pasado a controlar más Espírito Santo años pueda proporcionarle unos orden del día: el plan de sucesión de 136.000 metros cuadrados de márgenes muy atractivos. Según el o cese de su consejero delegado. oficinas en la capital portuguesa. plan estratégico de Merlin para los Clemente salió victorioso de la La socimi está sacando jugo a su próximos ejercicios, la compañía batalla, alentada desde Banco apuesta por el CBD lisboeta, que invertirá 596 millones de euros Santander, y reafirmó su posición en el tercer trimestre del ejercicio para impulsar cuatro centros de al frente de la socimi después se posicionó como el mercado con datos que se ubicaran en Bilbao, que a mediados de enero el mejor comportamiento del perio- Barcelona, Lisboa y Madrid (Ge- consejo de Merlin le ratificara en do, alcanzando la plena ocupación. en los nuevos alquileres, especial- tafe), con una capacidad inicial su puesto. Desde entonces, la Esta estrategia por crecer en el mente en el centro comercial El prevista de 70 megavatios (MW), estabilidad en la cúpula ha sido prime ha vivido un ligero revés con Saler de Valencia. En logística, una aunque el potencial de estos acti- una constante durante el ejercicio, la reciente decisión de la Cámara de las divisiones en las que Merlin vos puede llegar a los 236 MW. La un hecho reforzado por el aval de Comercio de Madrid, que ha contemplaba una mayor inversión inmobiliaria prevé que sus prime- de los accionistas a la figura de revocado el derecho de tanteo en en el plan estratégico presentado ros centros de datos puedan ser Clemente en la junta ordinaria los activos que decida vender Bbva el pasado abril, con una previsión entregados entre el segundo y el de mayo. “La guerra en Merlin es en Madrid Nuevo Norte (MNN), la de 346 millones de euros en tercer trimestre de 2023. De hecho, agua pasada”, declaraba Clemente que está llamada a ser a medio nuevos desarrollos hasta 2026, la Merlin explicaba en noviembre, en en una entrevista reciente. plazo una de las zonas financieras socimi alcanzó en septiembre unos la presentación de los resultados más importantes de la capital. ingresos de 54,2 millones de euros, del tercer trimestre, que la es- El foco puesto en el CBD lo que representa un crecimiento tructura de su centro de datos en El segmento oficinas continúa Retail y logística, viento en popa like for like del 9%, gracias a la Bilbao ya está terminada, mientras siendo el que más aporta a la cifra Aunque como ha declarado Ismael ocupación plena de los activos que la del centro de Madrid está de negocios de Merlin, sumando Clemente durante el año, el foco de en funcionamiento. La socimi ha últimandose y en Barcelona ya se 179,8 millones de euros hasta Merlin está ahora en el crecimiento continuado haciéndose fuerte en ha completado la cimentación. Se- septiembre gracias al crecimiento en otros segmentos, la división de el Corredor de Henares, donde ya gún ha explicado Ismael Clemente, de las rentas, con un repunte like centros comerciales anotó rentas ha entregado todas las naves de la estrategia de la socimi pasa por for like del 5,6%. La socimi sigue brutas por 91,3 millones de euros Cabanillas Park, y mantiene el foco construir el activo e ir equipándolo con la estrategia de despren- hasta septiembre, gracias a un re- en el área colindante a Sevilla, en por fases, en paralelo a la firma derse de activos no estratégicos punte anual del 6,5% por la indexa- la que posee 124.725 metros cua- de contratos con operadores. Por para centrarse en fortalecer su ción de los contratos a la inflación drados logísticos, con posibilidad último, Merlin también presentó posición en localizaciones prime. y el incremento de la ocupación, de desarrollar hasta 30.000 metros durante el ejercicio su planCamino Un ejemplo de ello ha sido la venta que se situaba a cierre del tercer cuadrados de nuevas naves. De a neto cero , que le ha de llevar a del Parque Empresarial Trianon trimestre en el 94,8%. Estas cifras hecho, la socimi está desarrollan- convertirse en una empresa sin a Fidelidade por 60 millones de se explican por la buena dinámica do actualmente en la zona 15.122 huella de carbono en 2030.