EjePrime P. 62 El ‘flex’ sigue cuadrados de enero a septiembre,copando el 7% de take up total,según recoge la quinta edición del informe de Oficinas Flexibles abriéndose huecoelaborado por la consultora inmo-biliaria Cushman&Wakefield junto ala patronal de espacios de trabajo flexible ProWork Spaces. Esta cifra en las grandes supuso un aumento de más de dospuntos porcentuales respecto almismo periodo del año anterior, cuando la contratación respecto capitales del paísal take up total se situó en el 4,7%.El estudio también señala quealrededor del 2,8% de la oferta total de oficinas en la capital catalana corresponde actualmente a espa- cios de trabajo flexible. Con estas cifras, el inventario de oficinas flexibles sobre el total en Barcelona se asemeja al de capitales europeas Barcelona se posicionó en 2022 como unacomo Lisboa, Estocolmo, Varsovia o Praga, donde el fenómeno flex ha de las capitales europeas flex, con un 2,8%crecido en los últimos años, aunque se mantiene muy lejos de las dos de la oferta de oficinas correspondiente agrandes urbes del coworking, Lon- dres y Ámsterdam, que concentran espacios de trabajo flexible. un stock igual o superior al 5%. En Madrid, en el tercer trimestre del año la contratación alcanzó 12.040 metros cuadrados, lo que supuso el 3% de la contratación to- Lento, pero constante. La superficiecomo la contratación de espacios.seguido creciendo en la zona primetal de superficie de oficina. Aunque de espacios de trabajo flexible en Durante el curso, el grupo IWGde Madrid y ha alcanzado una su- en valores absolutos la absorción España ha seguido creciendo en ha inaugurado en Madrid el mayorperficie de 8.000 metros cuadrados,ganó unos 4.000 metros cuadrados 2022, impulsado por la demanda decentro Spaces de España, con 7.000repartidos en seis edificios. En el úl-en comparación con septiembre de empresas que redimensionan sus metros cuadrados y capacidad paratimo tramo del ejercicio, Àtic Group2021, el take up se mantuvo un punto plantillas y consolidan el modelo840 puestos de trabajo. En Barce-también ha redoblado su apuesta porcentual por debajo. En términos de trabajo híbrido en su operativalona, concretamente en Plaza Uni-por Barcelona, donde ya gestionade ocupación, Madrid, con más de diaria. Las grandes compañías versitat, IWG también ha abierto un12.000 metros cuadrados, con la19.500 puestos flex, tenía en sep- de coworking han seguido su centro que contará con 619 puestoscontratación de la antigua sedetiembre poco más de 7.000 puestos expansión por el mercado nacional,y 4.300 metros cuadrados. Mondayde Privalia en el 22@, que cuentadisponibles, lo que representaba llegando a nuevas plazas, aunqueby Urbania también ha continuado con 4.000 metros cuadrados. una disponibilidad del 36%. Por su las dos grandes capitales del su apuesta por la ciudad catalana Barcelona sigue posicionán- parte, en Barcelona, con alrededor país, Madrid y Barcelona, sigueny ha prealquilado más de 6.000 dose como una de las grandes de 20.500 puestos flex, a final de liderando holgadamente tanto metros cuadrados en Barcelona. ciudades europeas flex, con una septiembre había sólo un 29% la incorporación de nueva oferta Por su parte, Cink Coworking hacontratación de 18.387 metros disponible, unos 6.000 puestos. Anual 2022