EjePrime P. 50 Las promotoras en 2022 el número de entregasde 2021. No obstante, era el grupoque por dimensión y potencial mayor margen de mejora tiene. luchan por entregó 1.327 unidades en los tresprimeros trimestres del ejercicioEn todo caso, Metrovacesa de 2022, cuando a lo largo de mantener las todo 2021 entregó un total de1.627 viviendas. La promotora,cuyo consejero delegado es Jorge Pérez de Leza, tenía una previsión ventas récord de entregas de entre 1.600 y2.000 unidades en el ejercicio.En líneas generales, las pro- motoras se muestran confiadas en que su evolución sea positiva en los próximos trimestres y descartan revivir una contracción en la última gran crisis económica. Basan su argumento en una oferta Aedas, Neinor, Metrovacesa y Vía Célerelimitada y una demanda fuerte, que se traduce en unas preventas o esperan esquivar la crisis y mantener el reservas elevadas. ritmo comercializador apoyados en la Buenas perspectivas para 2023 Cuando faltan seis meses para fuerte demanda de obra nueva. el cierre de su ejercicio fiscal, Aedas Homes calculaba que el 96% de sus objetivos de entrega para 2022 ya están prevendi- dos, una cifra que se sitúa en el Las grandes promotoras luchan del ejercicio y cerrar su año fiscal A pesar de ello y como conse- 66% para su ejercicio de 2023. por mantener su producción en con un total de 2.600 entregas, cuencia de la tendencia, parece En el caso de Neinor, el objetivo un entorno de encarecimiento de manteniendo su hoja de ruta y difícil que la promotora alcance de entregas prevendidas para el la financiación y de los materiales superando las 2.298 unidades el objetivo que se había fijado próximo ejercicio, cuando falta un de la construcción. Después de entregadas el ejercicio anterior. y que no obstante, confirmó: la año para su cierre, es del 55%. un 2021 de récord, todo parece Desde la empresa achacan entrega de entre 2.500 y 3.000 Metrovacesa es aún más ambicio- indicar que los grandes grupos este desfase a que las entregas de viviendas durante este ejercicio. sa, al tener una producción menor. no consiguieron igualar los este periodo se vieron afectadas El encarecimiento de la Así, de cara a 2023, el 75% de las resultados el pasado ejercicio, por la paralización de las obras de financiación y la incertidumbre ya viviendas a entregar durante el de acuerdo a los datos del tercer hace dos años con motivo del pe- están impactando en las ventas próximo año ya están prevendi- trimestre, últimos disponibles. riodo más agudo de la pandemia. de la inmobiliaria que dirige Borja das, así como más del 50% de las Las cuatro grandes promoto- Neinor Homes también presenta García-Egotxeaga. Neinor Homes correspondientes a 2024. ras (Aedas Homes, Neinor Homes, una cifra de entregas muy lejana entregó en el ejercicio de 2021 el Finalmente, en el caso de Vía Vía Célere y Metrovacesa) entrega- a la conseguida en 2021. Hasta récord de 3.038 residencias. Célere, cuyo consejero delegado ron un total de 8.901 viviendas du- el tercer trimestre del 2022 En el caso de Vía Célere, las entre- es José Ignacio Morales, el rante el ejercicio de 2021. Esta cifrahabía entregado un total de gas en los tres primeros trimestres 51% de las viviendas que tiene es prácticamente el doble que las 1.548 viviendas, una cifra que es del ejercicio han ascendido a 1.197 previsto entregar el próximo 4.596 unidades que entregaron en poco más de la mitad del total unidades. La inmobiliaria mantenía año ya están prevendidas. los primeros nueve meses de 2022. de 3.038 que entregó en 2021. sus previsiones de cerrar 2022 con De hecho, en un encuentro Aunque todas esperaban un rally Neinor Homes informó que unas entregas ligeramente por celebrado en el marco del salón de entregas en la última parte del en el tercer trimestre, es decir, en encima de las 1.938 viviendas que inmobiliario The District, que tuvo año, parece difícil que logren llegarel periodo comprendido de julio a entregó en el ejercicio de 2021. lugar el pasado octubre en Bar- a los niveles del ejercicio de 2021. septiembre, entregó un total de celona, los principales directivos 370 viviendas. Esta cifra está muy Lascifras de Metrovacesa de las promotoras ya destacaron Ladesviación de Aedas lejos de la primera parte del año. Finalmente, Metrovacesa es la la limitada oferta y la fuerza de Aedas Homes es, de las cuatro En los tres primeros meses entre- promotora que mejores cifras la demanda para descartar un grandes, la que presenta una gó 510 unidades y en el segundo, presenta y, de seguir con las aterrizaje brusco de la obra nueva mayor desviación, aunque cuenta que acostumbra a ser el más tendencias de los anteriores residencial en el mercado español también con mayor tiempo para fuerte del año, 668 unidades. trimestres, previsiblemente superó ante el nuevo entorno económico. recuperarse, ya que por su calen- dario fiscal tan solo ha presentado Alcanzar objetivos datos del primer semestre. Los analistas estimaban unas Así, la promotora ha entregado entregas de Neinor para el tercer 524 viviendas, frente a las 712 trimestre de 400 unidades, por viviendas del primer semestre encima de lo anotado finalmente de su ejercicio 2021-2022.La inmobiliaria, cuyo consejerodelegado es David Martínez, prevérecuperarse en la segunda mitadAsí, en el conjunto de entregasdel ejercicio se eleva a 1.548unidades, un 5% más que elmismo periodo del año anterior. 66%de viviendas ya prevendidassobre su objetivo tienela promotora Aedaspara el ejercicio 2023 Anual 2022