el arquitecto técnico, el médico de cabecera de nuestros edificios EDITORIAL Un edificio de cinco plantas se derrumba en Teruel y obliga a la evacuación de todos sus vecinos”. “Una balconada se desploma en Palma de Mallorca y obliga al desalojo de cinco ocupantes”. Estas dos noticias, que se han sucedido en el mes de junio y con una diferencia en el tiempo de uno o dos días, nos han hecho poner el foco –de nuevo– en nuestros edificios y en su estado de conservación. Con una media de edad de 45 años, podemos afir-mar que el parque edificado español está muy enveje-cido. Esta circunstancia genera problemas relacionados con la ineficiencia energética, el confort, la salud e, in-cluso, con su conservación. Construidos en otras épocas (y bajo otra normativa imperante, con otras técnicas y materiales), los edificios pueden presentar ciertas patologías que, en los casos más extremos, pueden derivar en el desalojo y el de-rrumbe. ¿Cómo podemos evitarlo? La clave es la prevención. Al igual que los seres vivos (animales y personas) son objeto de revisiones periódicas, nuestros inmuebles también deben someterse a controles a lo largo de toda su vida útil, para poder evaluar su estado y realizar las intervenciones necesarias o establecer predicciones a futuro. Situaciones como las vistas en Palma o Teruel podrían haberse evitado mediante el control y el diag-nóstico previo. ¿Y quién debe realizar estos controles? Aunque los propietarios son los responsables del mantenimiento y conservación del edificio, y deben someterlo a la ins-pección técnica (ITE), subsanando cualquier problema que se pueda detectar, el “médico” debe ser un técnico cualificado para realizar este diagnóstico. Y este es el Arquitecto Técnico. Son los profesionales de la Arqui-tectura Técnica los especialistas mejor cualificados para evaluar el estado de “salud” del inmueble, estableciendo diferentes escenarios y realizando predicciones a futuro que pueden evitar problemas mayores. Así, al igual que el médico de cabecera es aquel que tiene un contacto más frecuente y cercano con el paciente, analizando su situación y diagnosticando en función de los síntomas, el Arquitecto Técnico es el profesional que mejor puede realizar este chequeo del edificio, adelantándose con su diagnóstico a posibles problemas. Esta labor de control y prevención entronca directamente con uno de los va-lores más importantes de la profesión, que es su voca-ción de servicio con la sociedad. Como profesionales de la construcción, los Arquitectos Técnicos adquieren un compromiso con la ciudadanía que va más allá del edificio y que tiene que ver con la seguridad, el bienestar o el res-peto ambiental, situando a la persona en el centro de la ecuación. El Arquitecto Técnico es el médico de cabecera de nuestros edificios y suya es la labor de cuidado y preven-ción, para garantizar la salud de nuestro parque edificado. son los profesionales de la arquitectura técnica los especialistas mejor cualificados para evaluar el estado de “salud” del inmueble, estableciendo diferentes escenarios y realizando predicciones a futuro que pueden evitar problemas mayores STAFF CERCHA es el órgano de expresión del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). Edita: Consejo General de Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de España y Musaat, Mutua de Seguros a Prima Fija. Consejo Editorial: Alfredo Sanz Corma y Antonio L. Mármol Ortuño. Consejo de Redacción: Melchor Izquierdo Matilla, Francisco García de la Iglesia, Rafael Pinilla Martín, Juan López-Asiain y Alejandro Payán de Tejada Alonso. Gabinete de prensa Musaat: Blanca García. Gabinete de prensa CGATE: Helena Platas. Secretaria del Consejo de Redacción: Lola Ballesteros. Pº de la Castellana, 155; 1ª planta. 28046 Madrid. cercha@arquitectura-tecnica.com Realiza: Factoría Prisa Noticias Valentín Beato, 44. 28037 Madrid. correo@prisarevistas.com. Tel. 915 38 61 04. Directora de La Factoría: Virginia Lavín. Subdirector: Javier Olivares. Dirección y coordinación departamento de arte: Andrés Vázquez/avazquez@prisarevistas.com. Redacción: Carmen Otto (coordinación)/cotto@prisarevistas.com. Maquetación: Pedro Ángel Díaz Ayala (jefe). Edición gráfica: Rosa García Villarrubia. Producción: ASIP. Publicidad: 687 680 699 / 910 17 93 10. cercha.publicidad@prisarevistas.com. Imprime: Monterreina. Depósito legal: M-18993-1990. Agencias de fotografía: Getty Images y Cordon Press CERCHA no comparte necesariamente las opiniones vertidas en los artículos firmados o expresados por terceros.