indycce OCT / pROFESIÓN EL ROL DEL OCT EN LA CONTRATACIÓN DEL SEGURO TRIENAL DE ESTANQUEIDAD DE CUBIERTAS Y FACHADAS Prevención de daños en la construcción INDYCCE OCT, empresa del Grupo MUSAAT, ofrece entre sus servicios el control técnico necesario para la obtención de las denominadas garantías complementa-rias trienales relativas a la estanqueidad de fachadas y cubiertas. Estas coberturas, que complementan al obliga-torio seguro decenal de daños (SDD), cada vez son más demandadas por los promotores dado el valor añadido que confieren a la calidad final de los edificios de nueva construcción, así como ante sus clientes y el propio mer-cado. Estas garantías están relacionadas con el concepto de habitabilidad que se incluye en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y concretamente con el apartado c.1) del artículo 3. Requisitos básicos de la edificación: Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se al-cancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Así, la función del OCT, al igual que sucede para la ob-tención del seguro decenal de daños, es la de controlar el proceso de edificación en lo relativo a la estanqueidad a nivel general (revisión del proyecto, inspecciones de ejecución en obra, adecuación a la normativa, verificación del control de calidad, etc.). Todo ello, de forma objetiva e imparcial. En este artículo, ofrecemos una visión general de la actuación que el Organismo de Control Técnico desem-peña durante este proceso. Verificación. La labor comienza con la verificación de los planos y documentos descriptivos del proyecto, referente a cerramientos exteriores y cubiertas, examinando los datos de base, zona climática, acciones del viento, solici-taciones mecánicas, fijaciones, anclajes, definición de las categorías de los cerramientos de los huecos (ventanas), examen de los sistemas de impermeabilización previstos, estudio de detalles constructivos, etc. Tras efectuar este análisis del proyecto, se procede a emitir el denominado estos controles adicionales aportan un factor preventivo a la construcción