consejos BUFETE PUIGDOLLERS Pablo y Patricia Puigdollers dirigen desde hace una década su despacho de abogados en Barcelona dedicado al asesoramiento, tanto a empresas como a particulares, en todas las áreas de especialización, especialmente en mercantil y contratación y el ámbito civil. ¿Cómo veis el sector inmobiliario?En el últimos años, este ha demos-trado ser un sector con músculo,muy dinámico, capaz de adaptarserápido a los cambios y ser unainfluencia y refugiod a enomía.el co ¿Qué opináis de los diferentes agentes que intervienen en el proceso de com- pra o arrendamiento? Los agentes que intervienen en las prin- cipales transacciones de compra o arren- damiento están mucho más preparados ahora que hace un tiempo, y eso contri- buye a que se transaccione con mayor seguridad y transparencia. ¿Es necesario tener un abogado que asesore en este tipo de operaciones? Depende mucho de los conocimientos y la formación de quien pretende rea- lizar la operación, pero, en general, es muy necesario. Lo más importante en una transacción inmobiliaria es la segu- “Acompañamos y de un estudio detallado de la operación, ridad y que la operación vaya adelante debe poder salvar dificultades y ampliar sin sorpresas ni dificultades inesperadas.Aquí es donde los abogados aportamosal cliente antes,las posibilidades de pacto mediante laaplicación de soluciones a problemas valor a la operación. Los precontratos yescrituras de compraventa contienen unadurante y despuéssobrevenidos. Estas cuestiones tambiénserían aplicables al arrendamiento. amplia diversidad de cláusulas o pactos yde una firma” ¿Cómo podemos protegernos antes de en ellos confluyen leyes de distintos ámbi- una escritura? tos, por lo que es fundamental tener un Documentando cada fase, especialmente conocimiento de todo ello antes, durante los tratos preliminares y los contratos y después de una firma. ¿Cómo aportáis valor a una operación? preparatorios de la compraventa, como ¿Qué destacaríais de vuestro asesora- Analizamos cada operación y sus porme- el de arras. Siempre indicamos a nues- miento? nores para tratar de prevenir posibles tros clientes, en caso de compra, que Prestamos un servicio envolvente, ágil y dificultades y sorpresas que podrían pro- protejan el dinero desde que sale de su eficaz. Acompañamos al cliente en todos ducirse en el transcurso de las negocia- bolsillo, y a los vendedores, que aseguren los momentos de una operación, desde ciones y en un futuro, consecuencia de el éxito de la operación desde el momen- el inicio hasta el final. Le ayudamos a la realización de la operación; hablamos to que aceptan el dinero del comprador. entender las posibles dificultades, apor-de cuestiones relativas a la responsabi- ¿Algún consejo más? tando soluciones en cada fase y sumi- lidad de las partes y las obligaciones queHay que preguntar, prestar atención a nistrándole información a tiempo que le estas contraen anteriores a la firma del los documentos que se firman, consultar permita tomar las decisiones apropiadas precontrato y en el contrato de compra- con aquellas personas que en cada caso para que la transacción sea un éxito y noventa. Además, el abogado, a través del se tengan al alcance y asesorarse por un presente desviaciones significativas. conocimiento de la legislación aplicable abogado. bufetepuigdollers.com The Lifestyle Magazine by Grupo Afinance 9