grupo afinance ¿Cuál es el principal reto de este seg-mento? Nuestro equipo da respuesta a las La presión migratoria hacia plazas clavecomo Madrid y Barcelona ha elevado lanecesidades de clientes y promotores demanda y ha incrementado los precios de la vivienda significativamente. En la actualidad, la oferta de obra nueva precio del suelo y de los costes de cons- procesos de calificación del suelo y la en estas ciudades no se ajusta al poder trucción deja unos márgenes exiguos concesión de licencias. adquisitivo de los españoles, por lo que que en muchos casos no justifican el ¿Cómo es posible sacar adelante un estamos viviendo un ‘efecto rebote’, riesgo que se asume al tirar adelante un proyecto de estas características en viendo cómo una parte importante de proyecto de estas características. estas circunstancias? esa demanda queda desatendida o se ¿Cuáles podrían ser las soluciones? Para nosotros este clima de incertidum- desplaza hacia la periferia. Por tanto, Hay muchas variables que inciden sobre bre presenta una gran oportunidad. El uno de los retos del sector pasa por esta problemática. Sin embargo, en mi mercado en las grandes ciudades está desarrollar producto asequible en las opinión la solución en gran medida está dando síntomas de fatiga y se requiere ciudades para los jóvenes y las familias en manos de la administración. En la más que nunca de un servicio profesio- puesto que, al fin y al cabo, son un com- actualidad, existe un vasto entramado nalizado. Muchos promotores entienden ponente vital del tejido productivo. normativo y una cierta inseguridad jurí- que se está aproximando el momento ¿Por qué no se ataja este problema? dica que dificulta la tarea de los profe- de culminación de estos mercados más Desde el punto de vista del promotor, en sionales. Se debería hacer un esfuer- activos y entienden que el proceso de muchos casos parece haber desapareci- zo consciente por crear un clima que venta requiere de un esfuerzo extra. Es do el incentivo para desarrollar nuevos favorezca la inversión, simplificando los ahí precisamente donde un proyecto proyectos en estas urbes. La subida del trámites burocráticos y agilizando los como el nuestro marca la diferencia. The Lifestyle Magazine by Grupo Afinance 55