riedad de garantías opcionales, entre las que se encuen-tra la Responsabilidad Civil extracontractual, patronal y cruzada. Puede contratarlo el constructor principal de la obra, el promotor, en el caso de rehabilitaciones y reformas, o, incluso, las comunidades de propietarios. 3. Seguro de afianzamiento de cantidades anticipa-das a cuenta Este seguro de caución protege al comprador de vivienda frente al riesgo de perder las cantidades adelantadas durante su construcción en caso de que esta no llegue a buen fin o que no se entregue en plazo. Según determina la LOE, los promotores de toda clase de viviendas, garajes y trasteros asociados que pretendan obtener entregas anticipadas del comprador están obli-gados a asegurar su devolución, bien sea a través de un PROFESIÓN / Musaat