nVILLEPINTE (93) Lots disponibles Lots Bureaux Parkings 1 - 2a - 2b - 2c - 3 1 572 m 2 25 10 215 m 2 7 Total 1 787 m 2 32 Descriptif du site Descriptif technique Dans un environnement arboré, au cœur du •Hauteur sous plafond: 2,50 m Parc d'activité Paris Nord 2, un immeuble a •Chauffage/climatisation: chauffage gaz et VRV usage d'activité au rez-de-chaussée et bureaux •Sécurisation: digicode au premier étage disposant de deux halls •Patio d'entrée indépendants. Prestations de qualité. Desserte Charges et fiscalité •Route: A1, A104 •Charges : variables selon les lots entre •Transports en commun: RER D (Villepinte) 37,21 et 38,30 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe foncière: 27,59 € HT/m²/an (base 2017) •Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe parking : 57,96 € HT/u/an (base 2018) •Capex : 3,32 € HT/m²/an (base 2018) COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) CBRE - DBX - NEXITY - BNP PARIBAS - SCAMAC IMMO - ADVENIS - EOL - JLL ASSET MANAGER PROUDREED Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 44 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD