nÉVRY (91) Lots Lots Bureaux Parkings RDC - Lot 349 445 m² 9 (sous-sol) RDC - Lot 350 186 m² – 1erétage - Lot 354/02 1 696 m² – 2étage - Lots 355, 378 et 379e 1 665 m² – 3étage - Lot 356 (partie)e 1 245 m² 15 (sous-sol) Total 5 237 m² 24 Descriptif du site •Chauffage urbain inclus dans les charges Dans un immeuble de bureaux en R+6 situé •Restaurant inter entreprise face à la Préfecture de l'Essonne, plusieurs •Trame 7,50 m x 7,50 m surfaces à louer. •Groupe électrogène •Gardiennage 24 h/24 Charges et fiscalité •Parking privé en sous-sol •Charges : 46 €/m²/an/HTVA (base 2018) •Possibilité de parkings extérieurs en sus •Taxe foncière : 24,75 €/m²/an/HTVA (base 2017) •Taxe IDF : 5 €/m²/an/HTVA (base 2018) Desserte •Au carrefour de l'A6 et de la Francilienne Descriptif technique • Liaison directe centre de Paris par le RER D, •3 ascenseurs Chatelet les Halles et Gare de Lyon 35 mn •Climatisation •Réseau de 15 lignes de bus COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) DBX - GSA IMMOBILIER - BNP PARIBAS ASSET MANAGER PROUDREED Thierry BARD - Tél.: 01 44 40 15 26 - Port.: 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 18 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD