nSAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91) Bâtiment disponible au 01/04/2019 Bâtiment Bureaux Entrepôt Total 1 290 m2 12 300 m2 13 590 m2 Descriptif du site Descriptif technique Bâtiment à usage d’entrepôt et de bureaux •5 portes d’accès de plain-pied situé en bordure de la Francilienne, au sein de •17 portes à quai la ZAC de la Croix-Blanche, d’une surface •Hauteur sous plafond : 8,90 m totale de 13 590 m, construit en 1991 sur un2 •Sprinkler - RIA terrain de 21 200 m.2 •Chauffage gaz dans l'entrepôt par aérothermes •Chauffage bureaux par convecteurs électriques Charges et fiscalité •Salle de charge, monte-charge •Charges : 5,50 € HT/m²/an (base 2018) •ICPE : 1510/2925 •Taxe foncière: 10,45 € HT/m²/an (base 2017) •Taxe Ile-de-France : 1,63 € HT/m²/an Desserte (base 2018) •Route : A6 sortie 7 - N445 - N104 •RER : C4 - C6 Sainte-Geneviève-des-Bois •Bus : 107 - 510 - DM2A COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) EOL- CBRE - DBX - BNP PARIBAS - JLL ASSET MANAGER PROUDREED Thierry BARD - Tél.: 01 44 40 15 26 - Port.: 06 73 18 92 42- thierry.bard@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 29 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD