nMONTREUIL-SOUS-BOIS (93) Lot disponible Lot Bureaux Entrepôts Total Lot A 219 m2 1 926 m2 2 145 m2 Descriptif du site Descriptif technique un entrepôt en première couronne, composé •Réglementation : Code du travail de deux lots "A" et "B" sur un terrain sis à •Charpente : métallique - sans poteaux Montreuil-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), sur •Hauteur sous poutre : 7 m à 8,5 m minimum un terrain d'une contenance de 83 a 47 ca. •5 portes à quai et 1 accès plain-pied Le lot disponible est la cellule A, dans la partie •Chauffage : aérothermes (fuel) droite de l'immeuble, d'une surface totale •Parking : cour privative en façade d'environ 2 145 m². •ICPE : déclaration 1510 •Bureaux rénovés Charges et fiscalité •Charges: 9,45 € HT/m²/an (base 2018) Desserte •Taxe foncière: 14,96 € HT/m²/an (base 2017) •A3 sortie "Montreuil La Boissière" •Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •A86 sortie "Rosny/Montreuil" •Taxe parking: 57,78 €HT/u/an (base 2018) •Voie rapide A186 •Ligne 9 "Mairie de Montreuil" et bus 121/129 •Future extention ligne 11 et Tramway T1 COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) BNP PARIBAS - CBRE - ADVENIS - DBX - JLL - EOL - DATA IMMO - SCAMAC IMMO - HAuSSMANN LEMAN IMMOBILIER ASSET MANAGER PROUDREED Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 27 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD