nTRAPPES (78) Lot disponible Lot Bureaux Activité Total Parkings 4 146 m2 372 m2 518 m2 9 Descriptif du site Descriptif technique Dans la ZAC des Bruyères, un bâtiment à usage •Site clos avec portails motorisés d'activité et de bureaux d'une surface totale de •Accès de plain-pied : porte sectionnelle 4 233 m² avec accès de plain-pied (portes •Charge au sol : 2 T/m2 sectionnelles). •Convecteur électrique (bureaux) et chauffage par le sol (activités) Charges et fiscalité • ICPE : déclaration 1510 •Charges : 19,00 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe foncière: 16,38 € HT/m²/an (base 2018) Desserte •Taxe bureaux: 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Route: A12, A13, N10, N12 •Taxe stationnement: 110 € / 9 places de parking (base 2018) COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) BNP PARIBAS - CBRE - JLL - EVOLIS - ADVENIS - NEXITY - CuSHMAN & wAKEFIELD ASSET MANAGER PROUDREED Laëtitia GABOuRY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 14 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD