nSAINT-AUBIN (91) Lots disponibles Activité Lots à partir de 20 men rez-de-jardin2 1 109 m2 Descriptif du site Descriptif technique Au sein du parc des Algorithmes composé de •Bâtiment entièrement climatisé par cassettes 9 immeubles tertiaires, dans le bâtiment indépendantes “Le Thalès” d'une surface totale de 6 220 m² à •2 ascenseurs usage de bureaux et activités construit en •RIE sur le parc des Algorithmes 1990, plusieurs lots disponibles bénéficiant du • Divisibilité à partir de 400 m² RIE sur le site. Desserte Charges et fiscalité •Accès immédiat par la N118 •Charges : 32,33 € HT/m²/an (base 2018) •Connexion directe avec l’A86, l’A10 et l’A6 •Taxe foncière: 6,51 € HT/m²/an (base 2017) •RER ligne B station "Le Guichet" •Taxe bureaux : 10,24 € HT/m²/an (base 2018) •Liaisons Trans-Essonniennes : lignes 69-02 et 91-06 COMMERCIALISATEURS (MANDATS NON EXCLUSIFS) BNP PARIBAS - FIMM - JLL - CuSHMAN & wAKEFIELD - CBRE - DBX ASSET MANAGER PROUDREED Laëtitia GABOuRY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 41 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD