nABLIS (78) Lots disponibles Lots Bureaux Activités Total Bâtiment 1 66 m² 2 699 m² 2 765 m² Bâtiment 2 – 2 194 m² 2 194 m² Total 66 m² 4 893 m² 4 959 m² Descriptif du site •Hauteur libre :10,50 m Immeubles bénéficiant de prestations de •Dallage d’une capacité de 2 T/m² qualité à usage mixte d'activité et/ou •une porte sectionnelle de plain-pied d'entrepôt, sur un terrain de 9 473 m..2 par bâtiment •Détection incendie Charges et fiscalité •Robinet incendie armés •Charges : 2,70 €HT/m²/an (base 2018) •Déclaration rubrique 1510 •Taxes foncières : •Clôture sur tout le périmètre - Bâtiment 1 : 14 799 € (base 2017) •Chauffage électrique par le sol - Bâtiment 2 : 7 483 € (base 2017) Desserte Descriptif technique •Proximité autoroute A11 - N10 - Ablis •Pont roulant toutes surfaces de l’entrepôt 1 •Transilien : Paris Montparnasse - Chartres / d’une capacité de 5,5 T(rails en place sur Le Mans entrepôt 2, 5,5 T) COMMERCIALISATEUR (MANDATS SIMPLES) ALTARIMMO - ARTHuR LOYD - BNP PARIBAS - CBRE - EOL ASSET MANAGER PROUDREED François BERGER- Tél. : 01 44 40 15 30 - Port. : 06 72 94 94 27 - francois.berger@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 22 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD