nTRAPPES (78) Lot disponible Lot Bureaux Activité Total N°2 du bâtiment A (lot ex-Culligan) 2 300 m2 358 m2 2 658 m2 Descriptif du site Descriptif technique Un immeuble à usage d'activités et de bureaux •Charge au sol : 3 T/m² d’une superficie totale d'environ 5 208 m². •Accès 3 quais et 1 plain-pied •4 portes sectionnelles motorisées Charges et fiscalité •Aérothermes gaz pour l’activité et •Charges : 10,09 € HT/m²/an (base 2018) convecteurs électriques pour les bureaux •Taxe foncière: 10,37 € HT/m²/an (base 2018) •8 m de hauteur sous ferme •Taxe bureaux: 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Site clos et sécurisé avec portail motorisé •Taxe stationnement: 2,51 € HT/m²/an •ICPE : déclaration 1510 (base 2018) Desserte •Route : N10 - A12 •Transports en communs : bus n°401 et 402 •RER : Gare Trappes la Verrière COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) AP CONSEIL - CBRE - BNP PARIBAS ASSET MANAGER PROUDREED Laëtitia GABOURY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - OCTOBRE 2018 15 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD