„Der Süden verbindet traumhafte Küsten und schöne ländliche Gebiete mit Nähe zu Palma.” Christina Deutsch Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Mallorca Süd 26 Jahre auf Mallorca und 16 Jahre bei Engel & Völkers Der Süden der Insel zieht mehr Käufer an als je zuvor. bereits bei einem prognostizierten Ergebnis von rund Er verbindet Luxusvillen in erster Meereslinie mit 160 Millionen Euro – ausgehend von einem Niveau offenem Blick über die Bucht von Palma und ländliche von weniger als 60 Millionen Euro vor fünf Jahren. Anwesen mit Privatsphäre und dem Blick ins Hinter- Ähnlich stark gestiegen ist die Transaktionsanzahl, land in Meeresnähe. die mittlerweile bei knapp 700 liegt und sich damit in den letzten fünf Jahren mehr als verdoppelt hat. Die Das hat zu einem rasanten Anstieg bei den Immobi- durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei sechs lientransaktionen geführt. Das Gesamtvolumen liegt bis acht Monaten. Käufer finden im Süden Mallorcas, trotz einer anzie- Anzahl und Volumen der Immobilientransaktionen henden Preisentwicklung, in der Nähe von Palma Immobilien direkt am Meer und Villen mit Aussicht, 1.100 180 M die teilweise erschwinglicher sind als in anderen Gegenden der Insel. Käufer kommen vor allem aus 900 150 M Deutschland, man spürt zudem mehr Interesse aus Frankreich, Spanien und den Niederlanden. 700 120 M Begehrte Objekte – vor allem Villen direkt am Meer 500 90 M oder auch Neubauprojekte – werden jedoch schnell verkauft, sodass Kaufinteressenten nicht viel Zeit für 300 60 M eine Entscheidung haben, wenn ihnen eine solche Immobilie angeboten wird. Das liegt auch daran, dass 100 30 M solche Objekte nur selten auf den Markt kommen. In ländlichen Gebieten können Käufer ebenfalls noch sehr gute Immobilien für vergleichsweise niedrige Preise finden. Dort sind weiterhin große Fincas mit Anzahl Transaktionen Transaktionsvolumen Prognose viel Land verfügbar, die dennoch gut an die Küste Abb. 17: Immobilienmarkt – Mallorca Süd, Ministerio de Fomento angebunden sind. EUR lhaznA 20142015201620172018