„Son Vida verströmt internationalen Glanz und ist bei Familien wie bei Golfern beliebt.” Gabriela Muñoz Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Palma Umland & Son Vida 22 Jahre auf Mallorca und 14 Jahre bei Engel & Völkers Son Vida, als exklusivstes Stadtviertel Palmas, sind erhebliche Steigerungen des Transaktionsvolumens besticht durch seine erstklassige Infrastruktur: Drei im gleichen Betrachtungszeitraum von etwa 110 Golfplätze, eine internationale Schule, Top-Hotels und Millionen Euro auf ein prognostiziertes Ergebnis die Nähe zum Stadtzentrum und zum Flughafen. Vor von rund 210 Millionen Euro.Die Verkäufe von allem Golfer und Familien mit Kindern besitzen eine modernen und klassischen Immobilien halten sich die Immobilie in Son Vida und den umliegenden Dörfern. Waage, neuere Objekte erzielen höhere Preise. Käufer Die Anzahl der Immobilientransaktionen hat sich in den sind zumeist Deutsche, Briten und Schweizer mit letzten fünf Jahren nahezu verdoppelt. Damit verbunden steigendem Interesse aus Frankreich, skandinavischen und arabischen Ländern. Anzahl und Volumen der Immobilientransaktionen Zugleich gilt aber auch: Unverkäufliche Objekte gibt es in Son Vida nicht, und auch die umliegenden 1.400 300 M Gebiete, wie die traditionellen Dörfer Establiments, Esporles und Puigpunyent, werden immer beliebter. 1.200 250 M Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt bei modernen Objekten sechs bis neun Monate, bei anderen 1.000 200 M Bestandsimmobilien kann es bis zu zwei Jahre dauern. Gezahlt wird in der Regel ohne Fremdfinanzierung. 800 150 M Besonders begehrt sind Häuser nahe den Golfplätzen und/oder mit Meerblick; ein Swimming Pool und 600 100 M luxuriöse Gärten sind ebenfalls wichtige Punkte im Anforderungsprofil. 400 50 M Das weitere Entwicklungspotenzial der Region zeigt sich beispielsweise an den aktuellen Neubauprojekten. Um auch das mittlere Preissegment abzudecken, werden in Son Vida gerade 18 neue Häuser entwickelt. Das Anzahl Transaktionen Transaktionsvolumen Prognose trägt dazu bei, dass alle Interessenten bedient werden Abb. 10: Immobilienmarkt – Palma Umland & Son Vida, Ministerio de Fomento können. EUR lhaznA 20142015201620172018