„Die Käufer finden in der Inselmitte einen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.” Christina Deutsch Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Mallorca Inselmitte 26 Jahre auf Mallorca und 16 Jahre bei Engel & Völkers Das Zentrum der Insel zeichnet sich durch seine Mehrwert für viele Käufer. Käufer sind vorrangig Paare vielfältige Landschaft, seine berühmten Weinbaugebiete, mittleren Alters, die mehrere Monate jährlich auf der seine Mandel- und Olivenhaine sowie durch Insel verbringen wollen, und Familien mit Kindern. Sie einen Panoramablick auf die Serra de Tramuntana suchen Immobilien sowohl als Urlaubsdomizil als auch aus. Die traditionellen Dörfer verströmen einen als Erstwohnsitz. Auch Investoren sind verstärkt tätig und besonderen Charme – und dies zieht zunehmend mehr haben das Wachstumspotenzial des Marktes erkannt. Immobilienkäufer an. Vor allem die Nähe zu Palma de Mallorca ist ein zusätzliches Kaufkriterium und ein Wie die aktuellen Marktdaten zeigen, entwickelt sich der Immobilienmarkt in der Inselmitte sehr positiv. So ist die Anzahl der Transaktionen in den Anzahl und Volumen der Immobilientransaktionen letzten fünf Jahren um nahezu das Doppelte auf rund 1.600 gestiegen. Deutlich mehr hat das Volumen der 1.750 300 M Immobilienverkäufe auf rund 300 Millionen Euro in 2018 zugenommen. In der Region gibt es bei 1.500 250 M Engel & Völkers vor allem deutsche Käufer. Auch eine Zunahme von Interessenten aus Frankreich ist zu 1.250 200 M beobachten. Immobilienverkäufe dauern durchschnittlich sechs bis acht Monate, Transaktionen werden häufig 1.000 150 M über spanische Banken finanziert.Trotz der positiven Entwicklung erhalten Käufer in der Inselmitte ein 750 100 M besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als in manchen anderen Gebieten. 500 50 M Insbesondere moderne Fincas, die ein traditionelles Äußeres mit einem technisch hochwertigen Interieur verbinden, sind stark nachgefragt. Da das Angebot solcher Objekte gering ist, müssen Käufer schnell entscheiden, Anzahl Transaktionen Transaktionsvolumen Prognose wenn sie ein Angebot erhalten. Ebenso suchen Abb. 15: Immobilienmarkt – Mallorca Inselmitte, Ministerio de FomentoInteressenten vermehrt Objekte mit großen Grundstücken. EUR lhaznA 20142015201620172018