„Der Südwesten zieht ununterbrochen eine internationale Klientel an– primär als Zweitwohnsitz, aber auch immer stärker als Erstwohnsitz.” Hans Lenz Geschäftsführer von Engel & Völkers Mallorca Südwest Auf Mallorca geboren und 7 Jahre bei Engel & Völkers Friedvolle Buchten, atemberaubende Landschaften Die Beliebtheit zeigt sich deutlich an der stetigen Entwick- und international renommierte Hotspots zeichnen den lung der Immobilienpreise und -transaktionen. Die Anzahl Südwesten Mallorcas aus. Bendinat, Santa Ponsa und der Verkäufe ist in den letzten fünf Jahren um rund 50 besonders Puerto de Andratx sind traditionell sehr Prozent gestiegen. Der Gesamtumsatz an Immobilien im beliebte Orte. Die Yachthäfen Puerto Portals und Port Südwesten Mallorcas liegt mit einem prognostizierten Adriano ziehen ebenfalls viele Kunden an, die im Ergebnis von rund 720 Millionen Euro etwas unter dem Südwesten Mallorcas einen fabelhaften Zugang zum Rekordergebnis von 2017. Mittelmeer finden. Rund 55 Prozent der Immobilienkäufer von Engel & Völkers in diesem Teil der Insel kommen aus Deutsch- Anzahl und Volumen der Immobilientransaktionen land, danach folgen Briten (14 Prozent), Spanier (acht Prozent) und Schweizer (sieben Prozent). Weitere 3.000 1.000 M interessierte Käufergruppen kommen aus Österreich, Schweden, Frankreich und den Beneluxstaaten. Während 2.500 800 M Bestandsimmobilien in der Regel in einem Zeitraum von sechs bis neun Monaten verkauft wurden, waren einige 2.000 600 M begehrte Neubauprojekte bereits vor dem Abschluss der Bauabeiten ausverkauft. Neubauten mit Meerblick in einer hohen architektonischen und technischen Qualität 1.500 400 M können deutlich höhere Preise erzielen. Zugleich wird Bauland in der Region äußerst knapp. 1.000 200 M Den klassischen Käufer gibt es im Südwesten Mallorcas nicht. Familien, Paare, Singles und professionelle Inves- toren erwerben Immobilien – oftmals nicht zum ersten Mal und meist ohne Fremdfinanzierung, obwohl sich Anzahl Transaktionen Transaktionsvolumen Prognose immer mehr internationale Banken im Immobilienkredit- Abb. 11: Immobilienmarkt – Mallorca Südwest, Ministerio de Fomentogeschäft positionieren wollen. EUR lhaznA 20142015201620172018