Desarrollo del mercado la isla el año pasado fueron la británica, la española y la El año pasado, Engel & Völkers aumentó su presencia francesa, seguidas de la alemana y la italiana. con la apertura de una segunda oficina en Ciutadella. Hay una gran variedad de propiedades en alquiler por toda la Su personal multilingüe (inglés, español, italiano, isla y los precios por semana se triplican durante la temporada portugués, alemán y francés) asesora a los clientes en alta. El año pasado hubo un incremento de la demanda de todo el proceso de compraventa. La oficina ofrece todo propiedades cerca de la playa o en primera línea de mar. tipo de propiedades, apartamentos, adosados y casas de campo. La cercanía al mar y las vistas al mar son los principales atractivos para los inversores en Menorca. Atracción francesa Esos últimos siete años, Menorca ha vivido una oleada de compradores franceses, principalmente de París, buscando casas de campo o propiedades de calidad en primera línea de mar con precios de 800.000 a más de 2.000.000 EUR. Pero en 2018 el perfil de mercado se Previsión extendió a inversores de toda Francia con presupuestos El atractivo de Menorca para los inversores extranjeros de medios de 350.000 a 600.000 EUR. Esto se debe a un mayor acceso con los nuevos vuelos directos, de abril ser un “remanso de paz” es amparado por la estricta política a octubre,desde París, Nantes, Toulouse, Burdeos y del gobierno local para nueva construcción y desarrollo, Lyon. Además del nuevo servicio de ferry dos veces por lo que resalta la importancia del turismo sostenible para semana iniciado el año pasado entre Toulon y Alcúdia, proteger la isla y mantener su autenticidad. Esta política al norte de Mallorca, y posterior conexión con Menorca. juega también un papel destacado en el mantenimiento del equilibrio entre oferta y demanda en el mercado inmobiliario con precios estables. Los únicos aumentos Alquileres de precio previstos son los de propiedades excepcionales situadas en lugares perfectos. La demanda de alquiler vacacional sigue creciendo y Engel & Völkers ha incluido más propiedades en alquiler El deseo iniciado en 2017 de prolongar la temporada para cubrirla. Sin embargo, debido a la legislación balear alta a los meses de primavera y otoño, es apoyado por relativa al alquiler vacacional, el año pasado hubo menos las principales compañías aéreas con vuelos directos propiedades en alquiler, sobre todo casas de campo. En desde el Reino Unido, la Península y Francia. Buenas Menorca hay poco interés en los alquileres de larga duración noticias para los dueños de casas en la isla y los posibles dada la óptima rentabilidad del alquiler vacacional durante inversores. Hay pocos lugares tan cerca de las principales la temporada alta, de junio a septiembre. Según Engel & ciudades europeas y con un entorno y un estilo de Völkers, las principales nacionalidades que alquilaron en vida tan encantador y sosegado como el de Menorca. Precios medios Chalets Fincas /Casas de campo Casas adosadas Apartamentos 2017 400,000 - 1,000,000 — 400,000 - 1,500,000 250,000 - 750,000 Mahón 2018 350,000 - 1,000,000 — 300,000 - 1,400,000 200,000 - 750,000 2017 300,000 - 900,000 — 350,000 - 1,500,000 200,000 - 650,000 Ciutadella 2018 250,000 - 900,000 — 300,000 - 1,500,000 150,000 - 500,000 2017 900,000 - 3,000,000 > 7,000,000 — — Costa 2018 900,000 - 3,000,000 > 7,000,000 — — 2017 > 500,000 > 2,000,000 — — Campo 2018 > 400,000 > 2,000,000 — — Precios medios en euros. Fuente: Engel & Völkers Menorca