Marktentwicklung vergangenen Jahr jedoch weniger neue Mietobjekte auf Im vergangenen Jahr hat Engel & Völkers seine Präsenz den Markt, insbesondere Landhäuser. Das Interesse an auf der Insel mit der Eröffnung eines zweiten Immobilien- Langzeitvermietungen auf Menorca ist gering aufgrund Shops im Herzen von Ciutadella ausgebaut. Ein der hohen Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen in mehrsprachiges Team (Englisch, Spanisch, Italienisch, den Sommermonaten Juni-September. Laut Engel & Portugiesisch, Deutsch und Französisch) berät die Kunden Völkers blieben die wichtigsten Nationalitäten, die im in allen Aspekten des Kauf- und Verkaufsprozesses auf vergangenen Jahr auf der Insel mieteten, Briten, Spanier der Insel. Das Büro listet alle Arten von Immobilien auf, und Franzosen, gefolgt von Deutschen und Italienern. einschließlich Wohnungen, Reihenhäuser und Villen. Es gibt eine Vielzahl von Immobilien auf der Insel zu Die Nähe zum Meer und die Aussicht auf das Meer sind mieten und die Wochenpreise in der Hochsaison können die wichtigsten Verkaufsargumente für Investoren in der sich verdreifachen. Im vergangenen Jahr stieg die Region. Nachfrage nach Immobilien in Strandnähe. Anstieg der französischer Käufer Prognose In den letzten sieben Jahren hat Menorca einen Anstieg Menorcas Appell an internationale Käufer als “friedlicher französischer Käufer erlebt, hauptsächlich aus Paris, die Zufluchtsort” wird durch die strikte Politik der lokalen im Allgemeinen nach Landanwesen oder erstklassigen Regierung für Neubau und Entwicklung unterstützt, Küstenimmobilien mit einem Budget von 800.000 bis die die Bedeutung eines nachhaltigen Tourismus zum über 2.000.000 EUR suchen. Im Jahr 2018 änderte sich Schutz der Insel und zur Erhaltung ihrer Authentizität jedoch das Marktprofil zu Investoren aus ganz Frankreich unterstreicht.Diese Politik spielt auch eine wichtige mit mittleren Budgets von 350.000 bis 600.000 EUR. Rolle bei der Aufrechterhaltung des Gleichgewicht von Dies ist vor allem, auf den verbesserten Zugang mit Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, neuen Direktverbindungen (von April bis Oktober) von Paris, Nantes, Toulouse, Bordeaux und Lyon, wo die Preise stabil bleiben. Für außergewöhnliche zurückzuführen. Darüber hinaus, wurde im vergangenen Immobilien in Top-Lagen werden Preissteigerungen Jahr, eine neue, zweimal wöchentliche Fährverbindung erwartet. von Toulon nach Alcúdia, im Norden Mallorcas, mit Seit 2017 wird die Hauptsaison mit Unterstützung der einer Weiterverbindung nach Menorca eingerichtet. wichtigsten Fluggesellschaften, die Direktlinienflüge aus Großbritannien, dem spanischen Festland und Frankreich Mietobjekte anbieten, in die Frühjahrs- und Herbstmonate verlängert. Das sind gute Nachrichten für Hausbesitzer auf der Insel Die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigt weiter an und potenzielle Investoren. Es gibt nur wenige Orte, und Engel & Völkers hat zur Deckung der Nachfrage mehr die so nah an den wichtigsten europäischen Städten Mietobjekte aufgenommen. Aufgrund der Gesetzgebung liegen, die die schöne Umgebung und den charmanten, der Balearenregierung über Ferienimmobilien kamen im langsamen Lebensstil Menorcas bieten. Durchschnittspreise Villen Fincas Stadthäuser Apartments 2017 400,000 - 1,000,000 — 400,000 - 1,500,000 250,000 - 750,000 Mahón 2018 350,000 - 1,000,000 — 300,000 - 1,400,000 200,000 - 750,000 2017 300,000 - 900,000 — 350,000 - 1,500,000 200,000 - 650,000 Ciutadella 2018 250,000 - 900,000 — 300,000 - 1,500,000 150,000 - 500,000 2017 900,000 - 3,000,000 > 7,000,000 — — Küste 2018 900,000 - 3,000,000 > 7,000,000 — — 2017 > 500,000 > 2,000,000 — — Landesinnere 2018 > 400,000 > 2,000,000 — — Die Durchschnittspreise sind in Euro angegeben. Quelle: Engel & Völkers Menorca