Menorca liegt etwa zwei Flugstunden von den meisten zuwächse wurden in der Nebensaison verzeichnet, da europäischen Städten entfernt und zieht nach wie vor eine ab Anfang Frühjahr und bis in den Spätherbst/Winter, Reihe von Investoren an, die von der natürlichen Insel, ausgedehnte Linienflüge angeboten werden, hauptsächlich mit ihren atemberaubenden Stränden und Buchten und aus Großbritannien. Easyjet nahm den Winter über, einen die 1993 von der UNESCO zum Schutz ihrer natürlichen zweimal, wöchentlichen Direktflug von London-Gatwick, Umwelt zum Biosphärenreservat erklärt wurden, auf. Darüber hinaus gibt es eine tägliche Fährverbindung begeistert sind. Menorca bewegt sich langsamer als seine von Barcelona nach Mallorca. Nachbarinsel Mallorca und tut dies gerne; mit einem Neben den nationalen, spanischen Besuchern waren traditionellen, mediterranen Lebensstil, der in anderen die britischen, gefolgt von Italienern, Franzosen Bereichen fast verschwunden ist. und Schweizern, die wichtigsten internationalen Besuchergruppen. In den letzten fünf Jahren, wurden Nationalität der Käufer neue Boutique-Hotels auf dem Land und in den Städten wie Mahón und Ciutadella eröffnet, die schlichten Luxus Die Hauptkäufer auf der Insel sind weiterhin Briten, in schönen Umgebungen bieten. In Mahón wurde ein Spanier und Franzosen, gefolgt von Deutschen, Italienern, neues Yachthafenprojekt genehmigt, das rund 60 neue Österreichern und Schweizern. Im Jahr 2018 kaufte die Liegeplätze und erstmals 12 Liegeplätze für Superyachten Mehrheit der spanischen und britischen Kunden mit bis zu 100 Meter, zur Verfügung stellen wird. Hypotheken. Das Käuferprofil sind entweder Familien, auf der Suche eines Ferienhauses oder internationale Geschäftsleute, die sich dem Alltagsstress entziehen Marktentwicklung und Preise wollen. Laut Engel & Völkers sind es jedoch die Die strenge Bau- und Entwicklungsordnung der lokalen französischen Investoren, die sich in den letzten fünf Regierung sorgt für einen Ausgleich von Angebot und Jahren fast verdoppelt haben. Nachfrage. Wegen des reduzierten Immobilienbestandes kommt es zu weniger Preisverhandlungen von Seiten Tourismusentwicklung der Käufer, besonders bei Premiumimmobilien. Insgesamt gab es im vergangenen Jahr eine höhere Laut der Spanischen Flughafenbehörde (AENA) war Nachfrage nach mittelgroßen Immobilien von 300.000 2018 ein Rekordjahr für den Flughafen Menorca, der - 600.000 EUR und dieser Trend dürfte sich fortsetzen. rund 1,7 Millionen Passagiere mit über 80 verfügbaren Als Reaktion auf diese Marktentwicklung hat Engel Direktverbindungen abfertigte, was die Vielfalt der & Völkers sein Immobilienangebot erweitert,so dass Besuchernationalitäten erweiterte. Die größten Passagier- der Durchschnittspreis der verkauften Immobilien im Jahr 2018 bei rund 670.000 EUR lag. Die Preise auf Menorca sind im Allgemeinen stabil, ohne nennenswerte Nationalität der Käufer 2018 Schwankungen in allen Bereichen (siehe Grafik). Alle 4% Preiserhöhungen gelten für außergewöhnliche Immobilien 3% am Meer oder Fincas mit Meerblick. 5% 27% 5% Die gefragtesten Immobilien sind Ferienhäuser mit Meerblick entlang der Südostküste von Sant Tomas bis Alcaufar und an der Nordostküste von Sa Mesquida 15% bis Na Macaret, wo der Einstiegspreis bei ca. 450.000 EUR liegt. Investoren mit geringerem Budget finden Immobilien in den touristischen Gebieten der Nordost- und Ostküste, darunter Cap de Artux, Cala Blanca, Cala’n 23% Blanes oder Cala Morell. Hier liegen die Preise zwischen 18% rund 300.000 EUR und 1.000.000 EUR. Im Moment UK, Irland Deutschland BeNeLux sind die historischen Altstädte von Mahón und Ciutadella Spanien Italien Andere beliebt, wobei Käufer ein Stadthaus oder eine Wohnung Österreich mit Aussicht und Terrasse zum Renovieren suchen. Die Frankreich Preise für Wohnungen beginnen bei ca. 150.000 EUR in Quelle: Engel & Völkers Menorca Ciutadella und ab ca. 200.000 EUR in Mahón.