8 INVESTIR A QUOI S’ATTENDRE SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER DANS LES HAUTS-DE-FRANCE ? Difficile de savoir ce qu’il adviendra du prix des maisons et des appartements, des taux de crédit et des conditions d’octroi de prêt avec le déconfinement et la reprise. Nous avons demandé l’avis d’Emmanuel Chambat, président de la FNAIM Nord, la Fédération Nationale de l’Immobilier. DIFFICILE DE FAIRE DES PRÉVISIONS faut regarder ce qui va se passer du côté des banques et des conditions financières, et là encore, les indicateurs ne sont pas L’incertitude règne sur le marché de l’immobilier. Avec l’épidémie nombreux pour dégager une tendance. Le Président de la FNAIM du Coronavirus qui a mis presque tout le pays à l’arrêt, les marchésNord détaille : « Avant la crise, les taux de prêt étaient très bas ce qui de la location et de l’achat immobilier ont été bouleversés. « Nousétait avantageux, il faudra aussi être attentif du côté des conditions vivons une situation inédite pour laquelle nous n’avons donc aucun d’octroi de prêts. » Pour le moment, la tendance est à une légère élément de comparaison. En attendant une chose est sûre, nous nous hausse des taux, avec untaux moyen à 1,25 %. battons pour que chaque maillon de la chaîne du secteur immobilier puisse se remettre enaction »,explique Emmanuel Chambat. ET ALORS, UNE HAUSSE LES CONSÉQUENCES SUR LES TAUX DE CRÉDIT OU UNE BAISSE DES PRIX ? ET CONDITIONS D’OCTROI DES PRÊTS Beaucoup de Français se demandent s’ils vont pouvoir faire des affaires en achetant un bien, pendant que d’autres se demandent, En plus de l’impact psychologique qui peut toucher les Français à l’inverse, s’ils ne vont pas perdre de l’argent en vendant. à l’issue de cette crise et des difficultés financières qui peuventNéanmoins : « Nous n’avons aucune visibilité pour les prix du marché entraver leur envie d’achat de maison ou d’appartement, il de l’immobilier à la sortie de crise. Pour définir unprix, il faut un marché stable et des indicateurs », explique Emmanuel Chambat, mais il se veut tout de même rassurant : « L’immobilier reste néanmoins une valeur refuge. La demande et le besoin en logement seront toujours présents, la seule chose qui influencera c’est le temps de digestion de ce que nous vivons. » Retrouvez plus d’articles sur le site www.360m2.fr, rubriques « Démarches juridiques »