14 DÉMARCHES / JURIDIQUE J'AI UN PROJET IMMOBILIER : EST-IL INTÉRESSANT DE MONTER UNE SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE (SCI) ? La SCI est une solution précieuse et avantageuse, pour organiser ou restructurer son patrimoine, le gérer et le transmettre au sein d’une famille, notamment. Tour d’horizon du sujet en 5 questions que nous avons posées à Maître Guillaume Bricard, Notaire à Lille. 1. QU'EST-CE QU'UNE SCI ? certaines précautions, d’associer une personne mineure dans une SCI, Une société civile immobilière permet à plusieurs personnes, lescar ellen’a pas une vocation commerciale Sa duréeeviestde9. de 9 membres d’une même famille par exemple, d’être propriétaires,ans au plus », ajoute le notaire lillois. Les statuts de la SCI posent les dans des proportions diff érentes ou pas, et de gérer ensemble,bases du contrat de la société et régissent son fonctionnement. Ils un ou plusieurs biens immobiliers(résidence principale oudoivent impérativement être rédigés par écrit par un professionnel secondaire, ou bien locatif, par exemple), et ce, dans un but nondu droit, notaire ou avocat. Chaque personne qui souhaite devenir commercial et purement patrimonial. associé récupérera en contrepartie de son apport (une somme d'argent par exemple) des parts sociales. La rédaction des statuts 2. COMMENT FONCTIONNE UNE SCI ? est assez libre mais il est important d’y insérer certaines clauses « Deux personnes su ffi sent pour constituer une SCI et deviennentrelatives par exemple à l’étendue du mandat du gérant, aux règles alors associés », explique Maître Bricard. « Il est même possible, avecde majorités lors des votes des assemblées… BESOIN D’ESPACE... MAISONS DE CAMPAGNE APPARTEMENTS POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PAVILLONS DEMEURES SUR AMIENS & ENVIRONS 129, chaussée Saint-Pierre - AMIENS PROGRAMMES NEUFS MAISONS DE VILLE Tél. 03 22 71 23 30 www.amiens-immobilier.fr