24 CONSTRUIRE LES RÈGLES À RESPECTER POUR RÉALISER LE PLAN DE SA MAISON La réalisation des plans d’aménagement de votre future maison est l’une des étapes les plus passionnantes de votre projet de construction. Les plans vous permettent de vous projeter et de concevoir les espaces en fonction de votre mode de vie. La confi guration ainsi que l’agencement de votre maison peut vous paraître complexe, notre partenaire la Maison de Cèdre vous off re quelques conseils pour vous accompagner. QUELQUES RÈGLES À RESPECTER Pour réaliser votre projet, il est essentiel de prendre connaissance du plan local d’urbanisme (PLU) du lieu de la construction. Ce document indique les règles architecturales en vigueur. Vous pouvez vous le procurer en mairie ou sur le site internet de celle-ci. On y retrouve notamment plusieurs grands principes à respecter : • Les accès et la voirie; • La desserte des réseaux (eaux usées, eaux pluviales mais également EDF, Télécom, eau potable); À noter que si votre future maison fait plus de 150 m de2 • Les retraits et alignements aux emprises publiques (implantation superfi cie habitable, vous devrez faire appel à un architecte, de la maison par rapport au domaine public); en plus de l’expertise de votre constructeur (loi CAP). Prendre • La limite séparative de voisinage (implantation de la maison par en compte ces réglementations est obligatoire et parfois rapport aux parcelles mitoyennes); contraignant, mais elles vous permettent également un gain de • L’aspect extérieur de la maison ; temps pour l’étape suivante : le dépôt du permis de construire • L’espace libre et les plantations. et son acceptation. kcotS ebodA ©