Les notaires de Roubaix SAS PROUVOST ET ASSOCIÉS56, rue du Maréchal Foch - ROUBAIX - Tél : 03 20 81 74 75 LAMBERSART ROUBAIX 810 000 €* 549 900 €* Jolie maison d’une surface d’environ 200m² plus un sous-sol avec un jardin et un patio,A vendre très belle maison de type plein pied surélevé édifi ée sur 1358m² de terrain édifi ée sur 526m² de terrain. La maison de style bel étage est composée d’un grand hallarboré et clôturé, située à proximité du tram Victor Provost et du parc Barbieux. La d’entrée principale avec son vestiaire, d’un grand salon avec sa cheminée feu de bois,maison est composée d’un hall d’entrée avec son accès au garage, son espace lingerie d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec son espace repas, d’un bureau, d’unet au vide sanitaire. Second hall d’entrée avec son vestiaire, son wc avec lave mains, wc. A l’étage un palier, trois chambres une salle de bains, une salle de douche, un wc,grand séjour avec sa cheminée feu de bois, cuisine équipée avec son espace repas, un cellier, un dressing. Sous-sol composé d’une entrée desservant un studio (ou 4èmebureau, salle de couture, suite parentale (chambre, dressing), une salle de bains à coté, chambre) avec son accès au patio, d’une lingerie, d’une salle technique, d’un grandtrois chambres dont une avec un lavabo, un wc, une salle de douches. Maison en bon garage. Cachet, luminosité et volume assurés. A découvrir sans tarder. Dpe D.état général à remettre au gout du jour. Dpe vierge. * Prix 810 000€ dont prix de vente 785 000€, dont HN 25 000€ (3.18%) à la charge* Prix 549 900€ dont prix de vente 530 000€, dont HN 19 900€ (3.75%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat. l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat. DV4352950002