10 DÉMARCHES JURIDIQUES POURQUOI VENIR RENCONTRER LES COURTIERS SUR LE SALON ? Vous êtes aux prémices de votre projet immobilier et vous cherchez un maximum de conseils, ou vous avez déjà commencé les démarches et vous souhaitez faire appel à un courtier pour monter votre dossier ? Rendez-vous sur le salon ! Il n’est jamais simple de s’y retrouver au moment de se lancer dans l’achat d’un bien. Difficile de savoir par où commencer et surtout de contacter les différents interlocuteurs :banques, notaires, courtiers... après avoir essayé de s’informer sur le sujet sur internet. Alors la solution la plus pratique et sûrement la plus optimale pour compiler un maximum d’informations en un minimum de temps « Ces règles ont toujours existé mais des petits écarts étaient jusque-là reste de vous déplacer sur un salon immobilier et d’aller voir tolérés. Cela ne seraplus le cas, alors l’apport pour npêtvajoueru r directement les courtiers présents. un rôle déterminant » détaille Damien Lallain, courtier en prêts immobiliers et gérant de l’agence lilloise Avisofi. « L’apport devra COMPRENDRE LES TENDANCES DU MARCHÉ couvrir l’ensemble des fraisdu financement ». En effet, en plus du prix Après une année 2019 avec des taux historiquement bas et de la maison s’ajoutent les éventuels frais d’agence, de notaire, de donc des conditions plus que favorables pour emprunter et travaux, de garantie, de courtier... La banque priorisera alors les acheter, 2020 s’annonce plus mitigée. La fameuse « règle des clients capables d’apporter le montant des frais et fera donc très 33% » d’endettement sera cette année strictement respectée tout attention au dossier constitué. comme la durée du prêt qui ne pourra pas dépasser les 25 ans. LE COURTIER : MON MEILLEUR ALLIÉ POUR MONTER MON DOSSIER « Un dossier bien préparé c’est la véritable plus-value et la vraie raison de venir voir un courtier pour l’achat d’un bien immobilier » confie Damien Lallain. C’est donc sur la constitution du dossier que vont s’attarder les courtiers et prendre le temps pendant le salon de vous montrer ce qu’il faut mettre en avant. En prime, c’est peut-être l’occasion de profiter d’offres commerciales et de tarifs préférentiels sur les honoraires spécialement conçus pour l’événement ! Retrouvez plus d’articles sur le site www.360m2.fr, rubriques « Démarches juridiques »