14 SPONSORISÉ CONFIER LA GESTION LOCATIVE DE SON BIEN IMMOBILIER Pour un particulier, gérer la mise en location d’un bien immobilier peut vite devenir un vrai fardeau au quotidien Pourquoi confier la gestion locative de votre bien QUELLES SONT LES TÂCHES QUOTIDIENNES immobilier et la gestion de votre copropriété à un DE GESTION LOCATIVE ? cabinet à taille humaine, libre de toutes contraintes Quand on met un bien en location, il faut assurer tout le suivi imposées par les différents grands groupes Nationaux administratif :rédaction et signature du bail, réception des et régionaux ? loyers, envoi des quittances, les charges et leur régularisation... 3 QUESTIONS À JEAN-BERNARD CORNIL, Sans oublier la gestion des imprévus comme les demandes d’interventions pour travaux et sinistres. Tout cela est évident pour PRÉSIDENT DU CABINET ÉPONYME des professionnels de la gestion locative mais peut devenir une Installé depuis 101 ans à Tourcoing, le Cabinet Cornil est spécialisévéritable charge pour un particulier. dans l’immobilier de l’achat,la gestion locative au syndic de LOYERS IMPAYÉS : LE FLÉAU DES PROPRIÉTAIRES copropriétés. INVESTISSEURS, COMMENT GÉREZ-VOUS CELA ? « S’agissant des copropriétés, l’enjeu principal est de gérer à la fois la vie au quotidien (pannes, travaux courants, impayés,..), et d’assurer uneIl existe une procédure standard à connaître. Que la gestion soit comptabilité en toute transparence. C’est ce que mes équipes s’efforcentassurée en GLI ou non. Au premier retard de paiement nous de réaliser auprès de plus de 9 000 copropriétaires. Nos clients ne sont pastransmettons un rappel au locataire (par courrier et par téléphone), un simple numéro, nousprivilégion larelation humaine.s » et si besoin une mise en demeure est transmise avec accusé de réception. Ensuite selon les situations nous adaptons en qualité de Cette activité de syndic de copropriété se lie très souvent à celle de lagestionnaire les procédures adéquates. gestion immobilière, au sein des copropriétés gérées par le cabinet et des biens non soumis au régime de la copropriété. Les profils des« Le service transactions travaille sur l’ensemble de la métropole lilloise. propriétaires bailleurs sont nombreux, mais les contraintes liées à laNous effectuons des transactions sur tout type de biens. Notre équipe location sont identiques. Parce qu’il assure la gestion locative de plusest spécialisée dans les investissements locatifs et les marchands de de 1500 biens en métropole lilloise, de Tourcoing à Lille, en passantbiens. Les négociateurs, travaillent en harmonisation avec le service par Roncq, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain,... le Cabinet Cornil est unGestion et le service Copropriété, ce qui permet d’agir en toute allié précieux pour gérer tous les petits (et gros !) tracas que voustransparence vis-à-vis des clients. » pourriez rencontrer avec votre locataire. Cabinet Cornil 45, place Charles Roussel – 59200 TOURCOING 03 20 24 26 27 - contact@cornilimmo.fr