PRÉAMBULE : LE TERRITOIRE EXPLORÉ DANS CE CARNET DE MARCHE Née le 1erjanvier 2017 de la fusion de plusieurs structures intercom- LES 4 TERRITOIRES PLUi DE LISIEUX - NORMANDIE munales, la communauté d’agglomération Lisieux - Normandie est en effet concernée par 4 PLUi qui ont chacun fait l’objet d’un carnet de marche : > Lisieux – Pays d’Auge > Le pays de Livarot > Orbec - le pays de l’Orbiquet > Mézidon – Vallée d’Auge. LISIEUX - PAYS D’AUGE Dans le PLUi de Lisieux - Pays d’Auge, l’enjeu de revitalisation urbaine a d’abord conduit la collectivité à identifier des centralités sur lesquelles concentrer les efforts. Au cours de l’écriture du Projet d’aménagement et de développement durable (PADD), s’est ainsi imposé le choix du quartier de la gare, porte d’entrée pour l’ensemble du territoire de Lisieux - Normandie, comme pour sa ville-centre. Les efforts de revitalisation urbaine ont également conduit la collectivité dans un travailde détection d’opportunités foncières. À proximité de la gare, la friche industrielle et l’ancien hôtel Régina ont été identifiés comme deux sites d’intérêt, pour leur situation stratégique dans la ville, entre gare et cœur historique, mais aussi pour leur valeur patrimoniale. À travers le Projet d’aménagement et de développement durable (PADD), le PLUi guide le développement d’activités et d’équipements sur ces sites qui ont vocation à porter le renouveau de la ville : pépinière d’entreprises, théâtre, nouvelle cité judiciaire mais aussi 120 appartements dont une part importante de logements sociaux. 4 CARNETS DE MARCHE . LISIEUX - PAYS D’AUGE