MAISON 59 Aménagement Pourquoi investir les combles ?TEXTEÉtienne Martin Vous l’ignorez peut-être mais si ntre les prix du mètre carré qui fl ambent, les taux d’emprunt les combles de votre logement sont qui s’affolent etde nouvelles réglementations thermiques encore inutilisés, un trésor pourrait draconiennes, de nombreux Français préfèrent renoncer à leurs peut-être bien se cacher juste au-des- projets de déménagement. Mais qu’on cherche à gagner de la place, à améliorer le confort ou tout simplement à changer de décor, la solution se sus de votre tête. Cet interstice situé trouve parfois sous notre nez ou plus exactement juste au-dessus, pour entre le plafond du dernier étage et peu que les combles du logement soient encore inexploités. Cette surface la toiture de la maison peut deve- située sous le toit recèle un formidable potentiel. nir bien plus qu’un simple grenier, et transformer notablement la vie de POUR FAIRE DE LA PLACE ses habitants. Avec un périmètre identique à l’empreinte au sol du bâtiment, les combles offrent avant tout une surface à vivre supplémentaire non négligeable, même si celle-ci est directement corrélée à la forme du toit. Pourtant bien que seuls les mètres carrés dont la hauteur est supérieure à 1,80 m soient considérés comme habitables, c’est l’ensemble du volume qui présente des avantages en termes d’aménagement. En effet, des rangements, un lit ou même une baignoire peuvent parfaitement se glisser sous la pente sans gêner la circulation, permettant ainsi d’exploiter les recoins les plus étriqués de la pièce. Et malgré une confi guration atypique des volumes obligeant souvent à faire preuve d’imagination pour les agencer, toutes les fonctions sont envisageables.Bureau, salle de jeux ou chambre, jusqu’à la suite parentale avec salle de bains, aménager ses combles permet d’augmenter notablement la surface du logement pour un coût plus raisonnable qu’une extension (qui nécessite la construction d’une structure annexe). Et chaque mètre carré gagné se traduit immédiatement Admirer le ciel dans son bain, le luxe des combles.en plus-value sur sa valeur. KCOTSRETTUHS / MUZATRA ©KCOTSRETTUHS /WOLFEGAMI ©