grupo afinance En Lisboa, las marcas internacionales refuerzan su presencia en zonas claves PORTUGAL: ESTABILIDAD Y CRECIMIENTO CON IDENTIDAD PROPIA El mercado portugués sigue consolidándose, especialmente en Lisboa y Oporto, donde el turismo, el diseño local y una hostelería con propuesta diferenciada están redefiniendo la experiencia comercial. En Lisboa, las marcas internacionales refuerzan su pre- sencia en paralelo al crecimiento del lujo en zonas cla- ves como avenida da Liberdade, sin perder protagonismo las enseñas portuguesas, que aportan autenticidad y valor local. Oporto, por su parte, vive una revitalización urbana marcada por el turismo cultural, el dinamismo enogastro- nómico y la apertura de espacios vinculados a la artesanía y el diseño contemporáneo. En este contexto, los rendimientos en Portugal se sitúan entre el 4,75 % y el 6,0 %, lo que refleja el atractivo sostenido del país como destino de inversión retail. “Los activos comerciales en la península están atrayendo inversión gracias a su estabilidad, a los ren- dimientos sólidos y una oferta comer- cial cada vez más especializada”, señala Elvira Gutiérrez, directora High Street Investment España y Portugal. la gastronomía forman una combinación atractiva que fortalece su tejido comercial. Ciudades como Palma de Mallorca, Sevilla o Zaragoza mantienen Elvira Gutiérrez, Directora una base comercial robusta y se benefician de nue- High Street Investment vas incorporaciones que revitalizan las principales España y Portugal. calles comerciales. Los rendimientos de los locales comerciales en España oscilan entre el 3,3 % y el 5,25 %, en función de la ubicación y el perfil del activo. Más información en https://www.aretail.es The Lifestyle Magazine by Grupo Afinance 49