nMITRY MORY (77) Lot disponible Lot Bureaux Activité Total Parking Lot n° 5 104 m2 575 m2 679 m2 5 Descriptif du site Descriptif technique un bâtiment d’une SHON d’environ 3 683 m² •Surface d'activités au RdC et plateau de sur un terrain cadastré section BK, n°596, bureaux en R+1 lieudit "9001 route de la Gare" pour 15 010 m.2 •Hauteur sous poutre : 8 m Dans le bâtiment susvisé, le lot n°5 d'une •Dalle 3 T/m² dans la partie entrepôt surface totale d'environ 679 m² ainsi que •1 porte plain-pied 5 emplacements de parking en extérieur. •Chauffage gaz •Bardage tôle galva Charges et fiscalité •Tarif bleu •Charges : 14,23 €/HT/an (base 2018) •Site entièrement clos •Capex : 5,70 €/HT/an (base 2018) •Seuil Déclaration 1510 •Taxe foncière : 14,05 €/HT/an (base 2018) •Taxe bureaux : 10,41 €/HT/an (base 2018) Desserte •Taxe parking : 73,53 €/HT/u (base 2018) •Route: A104 - Sortie 5 Mitry Mory (5 min.) A1 - Sortie 6 CDG - D84 •Roissy CDG (10 min.) •RER B - Mitry - Claye (15 min. à pied) COMMERCIALISATEURS ASSET MANAGER PROUDREED Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 9 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD