nVILLEPINTE (93) À LA VENTE Lots disponibles Lots Bureaux Parkings Total 207 138,30 m² 4 138,30 m² 212 239,50 m² 6 239,50 m² 213 201,00 m² 5 201,00 m² Total 578,80 m² 15 578,80 m² Descriptif du site Descriptif technique Dans un environnement arboré, au cœur du •Hauteur sous plafond: 2,50 m Parc d'activité Paris Nord 2, un immeuble a •Chauffage/climatisation: chauffage gaz et VRV usage d'activité au rez-de-chaussée et bureaux•Sécurisation: digicode au premier étage disposant de deux halls •Patio d'entrée indépendants. Prestations de qualité.•68 emplacements de parking Charges et fiscalité Desserte •Charges : 39,86 € HT/m²/an (base 2018 •Route: A1, A104 hors fluides et Capex) •Transports en commun: RER D (Villepinte) •Taxe foncière: 28 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe parking : 57,96 € HT/u/an (base 2018) COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES DE VENTE) ADVENIS - CBRE - DBX - BNP PARIBAS - JLL - ADVENIS - NEXITY - EOL - CuSHMAN & WAKEFIELD SCAMAC IMMO - DATA IMMO - JDJRE ASSET MANAGER PROUDREED Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE- JANVIER 2019 42 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD