nVILLENEUVE LA GARENNE (92) Lots disponibles Lots Activité (RdC) Bureaux (R+1) Total Parkings 1 et 4 269 m 2 243 m 2 512 m 2 5 2 et 5 290 m 2 265 m 2 555 m 2 5 Total 559 m 2 508 m 2 1 067 m 2 10 Descriptif du site Descriptif technique Dans la zone industrielle de la Litte, des locaux •Site clos avec portail d'activités et de bureaux rénovés et climatisés •Chauffage : aérotherme gaz, climatisation avec accès de plain-pied (porte sectionnelle), à réversible pour les bureaux proximité du centre commercial Qwartz. • Accès: 2 accès de plain-pied équipés d’une porte sectionnelle Charges et fiscalité •Charge au sol: 2 T/m² •Charges : 22,50 € HT/m²/an (base 2019) •Taxe foncière: 15,50 € HT/m²/an (base 2018) Desserte •Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an (base 2018) •Route: A86 - A15 - A1 périphérique Nord / •Taxe parking : 91 € HT/u/an (base 2018) D911 Porte de Clichy •Transports en commun: métro ligne 13 jusqu'à “Mairie de Saint-Ouen” prendre le bus 137 de “Jean-Jaurès Mairie” jusqu'à “Bongarde” et 7 mn à pieds jusqu'à destination - RER C - T1. COMMERCIALISATEURS (MANDAT TRI-EXCLUSIF) CBRE - JLL - BNP PARIBAS ASSET MANAGER PROUDREED Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 40 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD