nMITRY-MORY (77) Lots disponibles Bâtiment Lot Bureaux Activités Total Parkings D (libre au 01/09/19) 6 – 268 m2 268 m 2 5 D 13 210 m 2 210 m 2 8 – D 7 236 m 2 236 m 2 9 – Total 446 m 2 268 m2 714 m 2 22 Descriptif du site Descriptif technique Dans un ensemble immobilier composé de •Hauteur sous plafond: 3,5 m 4 bâtiments, développant environ 4500m² •Chauffage: convecteurs électriques à usage de bureaux et d'activité tertiaire. •Charge au sol: 350 kg/m² (bureaux), 1 T/m² (activité) Charges et fiscalité •Accès: portes sectionnelles manuelles •Charges : entre 20 et 24,16 € HT/m²/an •Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE selon les lots (base 2018) •Restaurant inter-entreprise sur site: •Taxe foncière: 12,04 € HT/m²/an (base 2018) sans obligation d'adhésion •Taxe bureaux : 10,41 € HT/m²/an (base 2018) •125 emplacements de parking •Taxe parking : 69,66 € HT/u/an (base 2018) Desserte •Route: A1, A104, A4, RN2, RN3 •Transports en commun: RER B Mitry Claye COMMERCIALISATEURS (MANDAT TRI-EXCLUSIF) EOL - CBRE - BNP PARIBAS - NEXITY - DBX ASSET MANAGER PROUDREED Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 37 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD