nMARLY-LA-VILLE (95) Lot disponible Lot Bureaux Entrepôts Parkings Total A 120 m2 1 000 m2 6 1 120 m2 Descriptif du site Descriptif technique •Immeuble à usage de stockage avec bureaux •Hauteur libre: 7,20 m associés en R+1 développant 9 564 m.2 •Large aire de manœuvre (30 m) •Charge admissible dallage: 3 T/m2 Charges et fiscalité •Deux portes à quai et un accès plain-pied •Charges :13 € HT/m²/an (base 2019) •Chauffage(inclus dans les charges) : •Fluides : 3,50 € HT/m²/an (base 2019) aérothermes à eau chaude •Taxe foncière: 7,50 € HT/m²/an (base 2018) •Moyens de secours: sprinkler ESFR + RIA •Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Dalle neuve •Taxe stockage: 1,03 €HT/m²/an (base 2018) •Enrobé extérieur neuf •Taxe parking: 35,46 €HT/u/an (base 2018) Desserte •Route: A1 Sortie n°7 Fosses/Survilliers •Transports en commun: RER D (Fosses + bus) COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) EOL - ADVENIS - BNP PARIBAS ASSET MANAGER PROUDREED Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 25 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD